שלום אביעד,

לא ברור מדבריך אם מדובר על חיבור בין תקרה לבין קיר חיצוני, או בחיבור עם קיר פנימי. במקרה שמדובר על קיר חיצוני- יש לבדוק אם קיימים שם ליקויים שמעבירים את הרטיבות פנימה.

בנוסף לכך, מכיוון שהרטיבות מופיעה לאחר גשמים ממושכים, יש לבדוק אם קיימת אפשרות למי הגשמים לחדור לתוך הדירה שמעליך דרך פתח / מרפסת / וכדומה. יתכן שניתן להגיע לאותו אזור בדירה (למשלבאמצעות סנפלינג) ולסגור / לאטום אותו.

לשאלתך:

אין טעם בנסיונות איטום מקומיים של התקרה אצלך מכיוון שהמים ינדדו לאזורים אחרים מרוחקים יותר ויבצבצו שוב במקומות אחרים בתקרה. בתקרות בטון יצוק (להבדיל מתקרות "צלעות" מקובלות) ניתן לשקול איטומים מקומיים מסוג זה, אך גם שם מדובר בפתרון מקומי והרטיבות עלולה לבצבץ בעתיד במקומות בהם לא בוצע האיטום. בשני המקרים מדובר גם בהוצאה כספית לא מבוטלת. פתרונות מסוג זה אינם מומלצים.

בברכה,

גבי

שלום מ`+י` (..).

האמת שקשה עד בלתי אפשרי לספק מענה שיהיה גם זול וגם מקצועי. שני הדברים פשוט לא הולכים ביחד כשמדובר על חדר אמבטיה במצב שהזכרת.

אם לא ניתן לבצע חידוש של האמבטיה (שהנו פתרון שתוכלו לבצע בעצמכם עם חומרי ציפוי יעודיים) הרי שהייתי מעדיף לבצע יותר עבודות אינסטלציה ולהתקין את המקלחון בפינת החדר ולא במרכז, במקוםבו היתה האמבטיה.

מנסיוני, לאחר פרוק האמבטיה יווצר ממילא תוהו ובוהו שלם ברצפת החדר שיאלץ אתכם לרצף את כולו מחדש ולבצע איטום לפני כן.

במקרה שכזה השלבים הכלליים יהיו כלהלן:

1. פרוק האמבטיה ופרוק כל הריצוף.

2. העברת האינסטלציה והדלוחין למקום הרצוי.

3. הכנת הרצפה לאיטום.

4. איטום כל שטח הרצפה בחומר ביטומני.

5. ריצוף מחדש:

את רצפת המקלחון אפשר גם כן לרצף בקרמיקה (במקום לרכוש אגנית)ולסגור את האזור הפינתי באמצעות וילון. רצוי לרצף את כל רצפת החדר בשפוע קל לכיוון הניקוז של המקלחון.

6. תיקוני קרמיקה בקירות, במקומות הנחוצים.

כל זאת בהנחה שאין דברים אחרים שמפריעים בדרך (אסלה וכדומה).

בהצלחה...

גבי

שלום רות,

כלל לא הגיוני שנשארה רטיבות בקירות עוד משלב הבניה. כך שאין כל חשש משימוש בצבע מסוג KEFA.יחד עם זאת מומלץ תמיד לבדוק שלא קיימת חדירת רטיבות מן החוץ, דרך סדקים נימיים בקירות, בין יציקות לבלוקים,וכדומה.

גם השימוש באקרינול אמור אגב להחזיק מעמד יותר משנה אחת. הדבר תלוי בעיקרו בהכנה נאותה של השטח לפני הצביעה והספגת הקירות בחומר נגד עובש או אקונומיקה. ("מריחה קלה" של אקונומיקה או חומר נגד עובש כגון פונגיצ`ק אינה מספיקה).

KEFA כמובן אינו מכיל רעל שמתכלה עם הזמן כך שבעיה זו אינה קיימת. הטקסטורה של הצבע אכן שונה מזו של צבע אקרילי רגיל והמראה המתקבל הנו יותר גס. כך שעליך להחליט בהתאם להעדפה האישית שלך. אפשר גם לבצע בדיקה בשטח במקום אחד בלבד ולראות את התוצאות.

בנושא חלופות וחלונות "נוטפים", ישנן פתרונות אחרים כבדים או קלים יותר שאפשר לבחון בשטח. לדוגמא:

התקנת ונטה חשמלית על מנת לדאוג לתחלופת אויר (פחות עיבוי),

פתיחת פתחי איוורור נוספים בבית,

מיזוג וחימום הדירה בתנורים שאינם מגבירים את העיבוי,

בידוד הקירות מבחוץ (עם טיח תרמי ו/או לוחות קלקר) או בידוד מבפנים.

בברכה,

גבי

שלום חגי,

התמונה מצולמת מן הצד ולכן קשה לראות את טיבו של הסדק.

הסבר:

נפיחות טיח מתרחשת בד"כ עקב התנפחות ברזלים שנמצאים בתוך היציקה. השאלה: האם קיימת יציקת בטון באותו אזור שעומד להתקלף ? (האם רואים שם ברזל חלוד).

באופן כללי, תיקון יסודי של סדק (שאינו כתוצאה מחלודה ביציקות בטון) מתבצע כלהלן:

1. יש לקלף את שכבות הטיח מעל הסדק ומצידיו.

2. יש לאטום את פנים הסדק עצמו עם מסטיק גמיש (כגון "סיקפלקס").

3. מעל הנ"ל מומלץ לבצע "חבישה" (רשת אינטרגלס שמודבקת לקיר באמצעות תערובת צימנטית שמועשרת בדבק על בסיס לטקס SBR).

4. לאחר הייבוש- טיח + שכבות הגמר. אם ישנו חשש לסדיקה עתידית מומלץ לצבוע עם צבע גמיש.

אם תצרף יותר פרטים / תמונה נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום תמי,

יש לבחון את הכל בשטח עצמו. באופן עקרוני יש לבצע כעת איטומים אשר היו אמורים להתבצע עוד בשלב הבניה. בהנחה שאין איטום בקירות החיצוניים הטמונים בקרקע, יש לבצע שם כעת חפירות ואיטום (ואולי גם ניקוז). ראי מאמר כללי על איטום רטיבות בקירות בקומות קרקעועל כשלים באיטום בתי קרקע: איטום קירות, קורות יסוד, שלד המבנה.

בחדרי רחצה גם כן יש לבצע איטום מלא ולהקפיד על הפרדה מלאה בין החדר הרטוב לשאר חלקי הבית, כך שמים לא יוכלו לעבור מתחת לריצוף של החדר הרטוב אל מתחת לריצוף של שאר חלקי הבית. (ראי מפרט כללי במאמר על איטום מקלחות או חדרים רטובים בחומרי איטוםביטומנים משחתיים).

יש כאמור לבחון את הכל בשטח עצמו ולא ניתן להעיר על המלצות המומחים שקיבלת מבלי לראות את ההמלצות ואת הליקויים בשטח. מכיוון שישנם ליקויי איטום מהותיים, מומלץ במקביל לבחון גם אזורים נוספים כגון מרפסות ומשטחים מרוצפים חיצוניים.

אם תרצי תוכלי להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר אך בכל מקרה נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בהצלחה,

גבי