שלום נתן,

גג אסבסט אינו מסוכן כל עוד לוחות האסבסט שלמים. כאשר לוחות האסבסטאינם שבורים או אינם במצב התפוררות אין סכנה לפיזור אבק אסבסט ואפשר לישון בשקט.

ראשית בצעבדיקה ויזואלית פשוטה לראות אם ישנם לוחות שבורים. בדוק גםאם התבצעו בעבר עבודות על אותו גג אשר במסגרתן בוצעו עבודות שלא היו אמורות להתבצע, כגון חיתוכים בדיסק חשמלי, קידוחים וכדומה.

כמו כן תוכל לבקש בדיקה ממפקח אסבסט של המשרד להגנת הסביבה.

להגנה מפני פזור אבק ניתן גם לצפות את הלוחות עם צבע מגן.

בהצלחה,

גבי

שלום אבי,

ישנן למעשה רק שתי סיבות לבעיה:

1. הרובה לא בוצעה כמו שצריך (יותר מדי מים בצערובת, ייבוש מהיר מדי, אי הכנת השטח וכדומה).

2. הקרמיקה אינה יציבה.

תוכל לבצע רובה אפוקסית במקום האקרילית, בהנחה שהמשטח יציב. אם אינו יציב - גם רובה אפוקסית לא תחזיק מעמד.

אגב, תוכל גם לרסס את השטח עם חומר נגד שורשים, אם זו כל הבעיה.

בהצלחה,

גבי

שלום קובי,

קיר של מבנה תת קרקעי מחייב איטום מלא כפי שהדבר מתבצע בכל מרתף או מקלט תת קרקעי. ראה מאמר על איטום מרתפים מקלטים ומבנים תת קרקעיים בחומרים ביטומנים משחתיים.

יש לאטום את הקירות בחומר ביטומני משחתי, להגן על שכבת האיטום עם לוחות קלקר ולדאוג לניקוז תת קרקעי. לא ברור מתאורך אם בוצע איטום תחת יציקת הרצפה ומה בדיוק המצב שם.

דברים מסוג זה יש לבדוק בשטח. אך אם תספק יותר פרטים / תמונות, נשמח לעזור הלאה. כהמלצה- אל תדלג על שום פרט. חדירת רטיבות בשלב מאוחר יותר תהייה הרבה יותר יקרה לטיפול.

בהצלחה,

גבי

תודה רבה עזרת לי מאד.

ישר כוח

שלום לימור,

ראשית יש לבדוק את הגג עצמו על מנת לראות מה יש בדיוק לבצע בו ובסביבתו (מעקות).

אם יש לבצע זיפות בלבד יש לבצע זאת על פי ההצעה שהוגשה. ראי מאמר על זיפות גג המתאר מפרט טכני נכון. עליך לוודא עם קבלן הזיפות שתבחרי שאכן יבצע את מה שכתוב במאמר / במפרט ומומלץ לבדוק היטב את הכמויות שהקבלן ישתמש בהן, הלכה למעשה, ביום הבצוע. שוק הזיפות הוא מאוד תחרותי וכאשר המחיר נמוך מדי- הקבלנים פשוט מפחיתים בכמויות הזפת והחומרים הנילווים.

מבחינת האחריות, זו בד"כ מסופקת לחמש שנים כאשר יש לסייד את הגג בתחילת כל קיץ על מנת להגן על הזפת, אחרת האחריות מתבטלת. בעקרון- האחריות תקפה לאזורים שנאטמו בלבד ואינה תקפה למקומות אחרים מהם עלולה לחדור רטיבות כגון מעקות וקירות חיצונים, ולכן כדאי לבדוק את השטח לפני כן על מנת שלא לקחת סיכונים מיותרים שיגרמו לחדירת רטיבות ממקומות שאינם מטופלים.

בהצלחה,

גבי