בנוגע לצינור 40 הפתוח שנמצא בארון (כמו צינור ניקוז למכונת כביסה), איך ניתן לאטום אותו (זמנית)?

וכיצד ניתן גם לאטום את צינור ה-40 הפתוח שנמצא בארון?

1. האם יש לכם רעיון מהיכן מגיע הריח?

כאמור בתשובתי הקודמת, אפשרות סבירה היא אטימה כושלת ביציאת האסלה.

אפשרויות אחרות הן אטימה כושלת במקום כלשהו במערכת הביוב שמאפשרת יציאת גזים.

אם אינסטלטור בדק את מה שניתן לגלות ללא הרס ולא גילה את מקור הבעיה, נשמע שיש להזמין בתשלום מומחה לגילוי דליפות (לא אינסטלטור...) עם ציוד והרבה סבלנות.. אין שום אפשרות לנחש מרחוק היכן נמצא הכשל שגורם לבעיה.

1. האם ההשערה שהריח מגיע דרך המרווחים שבין הצנרת (מזגן, חשמל או ספרינקלרים) לבין הקירות נשמעת סביר?

אין אפשרות לשער מרחוק מקור ריחות. מרווחים במקומות מעבר צנרת לא אמורים להיות מקור לריח.

האם יש דרך לאבחן זאת בצורה מקצועית? למשל באמצעות שימוש בגז בצבע מסוים? גז בריח דומיננטי?

ישנה טכנולגיה לזיהוי דליפות מצנרת באמצעות החדרת גז סימון ואמצעי חישה.אם תפנה דרך המדור "צור קשר" נשמח להפנותך למומחה.

1. במידה ואכן סביר שמקור הריח מהצנרת הנ"ל, באיזו דרך ניתן לבצע איטום מפני גזים?

1. אם הגזים דולפים עקב בעיה בצנרת ביוב (שזה המקרה המצוי ביותר) התיקון הדרוש הוא תיקון אינסטלציה רגיל .

1. כיצד יש לאטום את הרשת ברצפת הארון? האם עם סיליקון? חומר גמיש אחר? סרט דביק (אקרילי או בוטילי)?Rescue Tape?

1. ברצפת הארון אמור להיות מותקן מחסום ריח שאמור למנוע מעבר ריחות וגם אמור להשארפתוח כדי לנקז דליפות מים. לכן אין לסתום אותו באופן קבוע. אפשר לסתום זמנית רק כדי לבחון את התוצאה ואחרי כן להסיר את הסתימה, זאת באמצעות מרק אינטלטורים או פלסטלינה.

1. כיצד ניתן לאטום את היציאות של הכבלים/צינורות במסתור הכביסה ובארונות בשטחים המשותפים? אולי עם חומר בשם סטופק?Nylog?

1. סטופק הוא מותג של חומר זההדומה לKB FLEX משאלתך הקודמת, וכפי שרשמתי שם חומרים אלה מתאימים (אך יקרים מאד..) כמו גם מסטיקי איטום רגילים כפי שציינתי שם.

1. Nylog הוא דבק לאטימת הברגות ואין לעשות בו כל שימוש לעבודות איטום במבנים.

בהצלחה

שלום טל,

להלן תשובות לשאלותיך.

האם קיים חומר איטום למרפסות שניתן ליישם עליו ישירות דבק וריצוף?

כן קיימים מספר סוגים של חומרי איטום שקיימים עבורם דבקים ספציפיים שבעזרתם ניתן להדביק אריחים ישירות על גבי שכבת האיטום.

שילוב שאוכל להמליץ עליו-

-מערכת איטום פוליאוריתאנית על בסיס חומר משחתיבוסקוסיל PUX-וחומרים משלימים.

-דבק קרמיקה מסוגתרמוקיר -פלסטומר 603

על אופן ביצוע מערכת איטום כזו תוכל לעיין בפירוט באתר איטומן במאמר על

האם ישנה בעיה ביישום חומר על בסיס צמנטי במרפסות?

אין בעיה ביישום אך בהחלט תיתכן בעיה בתוצאה...

זאת מכמה סיבות ובין היתר-

-חומרי איטום על בסיס צמנטי מיועדים להדבקה על בטון בלבד ולא על אריחים.

-במשטח מרוצף קיימת תזוזה מסוימת באופן נורמאלי כך שחומר בעל גמישות מוגבלת מאוד כמו חומר איטום צמנטי עלול להסדק.

בהצלחה

שלום איתמר,

1. חומרי איטום צמנטים כמו המותג סיקה טופ סיל 107 שציינת ואחרים מיועדים ליישום על בטון בלבד , ולפיכך ומעוד סיבות אין בשום אופן ליישמם על גבי חומר איטום ביטומני ישן כגון "זפת".

2. חומרים מתאימים לאיטום רצפת חדר רחצה בכלל ועל תשתית ביטומנית כמו אצלך בפרט הם חומרים ביטומניים משחתיים .

קיימים עשרות מותגים של חומרים ממשפחה זו, והמלצתי לך להשתמש בחומרים מהסוג הסמיך שיתרונם הוא האפשרות לישם את כל העובי הנדרש תוך יום עבודה אחד.

מותגים אפשריים- פסימור2N , סיקה איגולפלקס 201, בורניט 2K

אישית אני משתמש במותגבוסטיק ביטומני רב עובי המשווק על ידי מיקו פתרונות חכמים לבניה.

3.חשוב לציין שאיטום רצפת חדר רחצה אינו מתמצה רק במריחת חומר איטום, שכן יש עוד פרטים רבים שצריך לבצע להשגת איטום . לכן מומלץ מאד לעיין היטב במאמר באתר איטומן על

בהצלחה

שלום יגאל,

1.

קרינת השמש גורמת לבלאי מואץ של החומר הביטומני החשוף ולכן מומלץ לכסותו.

יריעה ביטומנית מוגנת מקרינת השמש על ידי שכבה של אגרגאט שדבוק לחלקה החיצוני , אך בחפיפות נחשפים חלקי יריעה ללא הגנה ולכן מומלץ להגן על חלק זה ספציפית באמצעות כיסוי מגן.

2.לשם מטרה זו העדיף וגם הנוח ביותר הוא להשתמש למטרה זו בחומרי הכספה שיועדו בדיוק למטרה זו כגון ביטום-סילבר

ראה פירוט על החומר באתר איטום כאן-

http://www.itum.org.il/sealing.asp?id=19

בהצלחה

שלום ויטאלי,

אולי אתה מתכוון לחוק ספציפי- חוק מכר דירות, המגדיר יחסי קבלן בניין שבונה בית עם הרוכש,

אך חוק זה אינו תקף לגבי אחריות על עבודות איטום .

האחריות של איש איטום לגבי עבודתו היא כמו אחריות של כל נותן שירותים אחר.

לא פירטת מה היתה העבודה שבוצעה ומה היתה האחריות שניתנה ,

אך בעיקרון כמו בכל מקרה אחר גם באיטום אם אתה רואה את עצמך נפגע מעסקה

שאינה הוגנת אתה יכול לפנות לקבלת סעד משפטי בבית משפט- למשל בבית משפט לתביעות קטנות שבו הפרוצדורה פשוטה.

בהצלחה