שלום זהבה,

יש לקחת בחשבון שאותם סדקים ימשיכו להיות בתזוזה גם בעתיד ואין לסמוך על כך שאחרי שנתיים התזוזות יפסקו. בדרך כלל זה אינו כך ובכל מקרה לא ניתן לנבא זאת או לסמוך על כך.

מסיבה זו מתקינים מלכתחילה תפר התפשטות ברצפה , בקירות ובתקרה- כפי שאמר המהנדס.

בקירות הפנימיים ואולי גם בתקרה, ניתן לכסות את הסדקים עם לוח גבס שיהיה מנותק מהתשתית כך שתזוזות בין הישן לחדש לא יגרמו לסדיקה בקיר הפנימי (בגבס). בריצוף ההמלצה שקיבלת נכונה.

מהצד החיצוני של הקירות יש לאטום את הסדקים עם מסטיק פוליאוריטני , כגון סיקפלקס PRO, על מנת למנוע חדירה של רטיבות דרך הסדקים פנימה. אם הסדקים שנוצרו הנם בקווים ישרים אז ניתן לעבד אותם עם דיסק חשמלי וליצור תפר התפשטות ברוחב של כ 1.5 או 1.0 ס"מ, שיראה סביר מהבחינה האסטתית. במידה והסדקים בקירות מפותלים-- הסיפור שונה, לפחות מהבחינה העיצובית, אך עדיין יהיה צורך לאטום את כל הסדקים מבחוץ.

על מנת להעריך מחיר חובה לבקר בשטח ולראות, גם את הקירות של הממד וגם את המטבח. לא ניתן להעריף מחיר ללא בדיקה בשטח, מלבד לאמר שמדובר על "אלפי שקלים" (שאינו עוזר במיוחד).

בגג יש לבדוק את מצבן של היריעות הביטומניות ואת הבצוע של האיטום בין חלקי המבנה. יתכן שלא יהיה צורך לבצע טיפול באזור זה. אך חובה לבדוק הכל בשטח.

בברכה,

גבי

שלום אדוה,

כל עוד לוחות האסבסט על הגג הנם במצב תקין ואינם שבורים, אין חשש מאבק אסבסט. כך שבדרך כלל אין כל מקום לדאגה. גג אסבסט במצב טוב אינו מהווה סכנה משום שסיבי האסבסט לכודים בתוך הבטון.

לשאלתך- תוכלי לאטום את הרווח בין הקרשים, אם תרצי בכך, עם מסטיק גמיש או סיליקון מכל סוג. ניתן גם להשיג סיליקונים של חברת "אוטוכמי" אשר מגיעים במבחר גדול של גוונים, שיתאימו לגוון של העץ.

בהצלחה,

גבי

שלום משה,

המונח "שרוול מחורר" אכן אינו ברור מספיק. בעקרון ניתן להתקין קולטן דו-מפלסי אשר מרכב משתי צינורות :

אל המרזב הנוכחי מחדירים צינור מאריך אשר קצהו העליון מגיע עד למפלס הריצוף ומנקז את המיים שזורמים מעל הריצוף. צינור זה הוא בקוטר מעט קטן יותר מצינור המרזב אליו הוא מוחדר, כך שמיםשנמצאים מתחת לריצוף יכולים לעבור ברווח בין הצינורות ולרדת למרזב. סביב אזור החיבור בין הצינורות , תחת הריצוף,מתקינים בד גאוטכני וחצץ / שומשום לסינון כך שהמילוי תחת הריצוף לא"יזרום" אל המרזב ו/או יגרום לסתימתו. וניתן גם להתקין רשת סינון מפח מגולוון בהיקף, מה שמסביר את המונח "שרוול מחורר".

בברכה,

גבי

שלום אילן,

אכן ישנם עשרות סוגי סילרים בשוק...

שים לב שהמונח "סילר" מטעה לעיתים משום שעושים בו שימוש לצורך תאור מוצרים שונים במקצת זה מזה. ה"סילר" של מיסטר פיקס / כרמית, 529, הנו חומר איטום שקוף על בסיס מדללים (סילוקסן) ומיועד בעיקרו לביצוע איטום שקוף במשטחים סופגים.

קו מוצרים אחר נקרא אף הוא "סילר" והוא אותו סילר שמבצעים על גבי משטחי בטון מוחלק או אבן ואשר ברוב המקרים יוצר משטח מבריק ובולט לעין, אם כי גם כאן קיימים סילרים שקופים לגמרי או שקופים למחצה וגם כאן ישנם סילרים על בסיס מים או על בסיס מדללים.

אם כבר רכשת את הסילר 529 של כרמית תוכל להשתמש בו לאיטום שני האזורים : גם לפוגות באותה מרפסת וגם לסף השיש החברוני. שים לב להוראות השימוש ולניגוב הסילר מעל גבי משטחים שאינם סופגים (מרצפות) משום שיישום על משטחים שאינם סופגים ישיג תוצאה הפוכה וישאיר שכבה דביקה שתכער את האזור ותאסוף לכלוך.

לשאלתך- תיתכן חדירה של רטיבות קפילארית דרך סף שיש, אך במקרי נזילות מחלונות יתכנו כמובן בעיות נוספות / אחרות.

כנ"ל לגבי אותה מרפסת : איטום פוגות באמצעות חומר נוזלי שקוף אינו מבטיח הפסקת נזילות.

במידה ולא רכשת את הסילר הנ"ל תוכל גם להשתמש לסף החלון בסילר אחר שמיועד לספי שייש ואבן, ריצופים וכדומה (מן הסוג השני אותו פרטתי לעיל).

בברכה,

גבי