שלום ויקטור,

בהנחה שמדובר על דיבלים בגודל קטן ולא על דיבלים גדולים במיוחד- אין חשש לנזק לעמודים. החשש העיקרי הוא מפגיעה בברזלי-הזיון אשר בעמוד, בעת הקדיחה.

במקרה הצורך אפשר לבצע את התיקונים עם מלט מיוחד לתיקונים כגון סיקה-רפ או סטרקצ`וריית.חומרי מליטה שמיועדיםלשיקום בטון, מתאפיינים בחוזק רב ובכך שהם אינם מתכווצים בתהליך ההתקשות שלהם, כפי שקורה עם מלט / בטון רגיל. כך שבכל מקרה עדיף להתמש בהם. לתיקונים של חורים קטניםאשר רוב הקדח נמצא למעשה בשכבת הטיחשעל העמודים (אם ישנה), ניתן להסתפק בתערובת בטון רגילה : מלט+חול 1:2 ודבקאקרילי / לטקס בתערובת.

שב"ש,

גבי

שלום אלכס,

אנא ראה את המאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות.

באופן עקרוני יש להמתין לייבוש מוחלט של הקיר. סימני פטריות ועובש יש לנקות היטב בצורה מכנית ואחר כך אפשר גם לנקות עם תמיסת מים מהולה באקונומיקה.

התיקון עצמו מתבצע תחילה עם טיח (מלט + טיט מוכן שתוכל לרכוש בחנות). אפשר להוסיף לתערובת מעט דבק. לאחר מכן מבצעים החלקה עם צלוטיט / שפכטל לבסוף צביעה (רצוי עם בונדרול לפני הצבע).

לא אמורות להיות בעיות כל עוד תסיר את כל השכבות הנגועות בצורה ידנית. כפי שכבר ביצעת, וכל עוד הקיר יהיה יבש.

בברכה,

גבי

שלום צביקה,

הפטריות תמשכנה להופיע כל עוד קיימת רטיבות מתחת לריצוף. יש לנקות אותן בכל פעם מחדש על מנת שהן לא יצרו כתמים בצידי הריצוף.

לא ברור עד כמה חמורה היתה אותה ההצפה, ולמשך כמה זמן התרחשה עד שטופלה. במקרה שחדרה רטיבות גדולה מאוד מתחת לאריחים יתכן שלא יהיה מנוס מהחלפת הריצוף. מצד שני, אם מדובר על רטיבות בכמות קטנה, הבעיה אמורה להעלם עם הזמן.

מומלץ לבדוק את כמות הרטיבות באמצעות הרמה של מרצפת או שתיים. לשיקולך, בהתאם לחומרת ההצפה. אם ישנה בידך פוליסת ביטוח הרי שיש להפנות תביעה אל חברת הביטוח ורצוי באמצעות שמאי חיצוני (לא של החברה).

בברכה,

גבי

שלום יהודה,

אם מדובר על קירות פנימיים בדירה (לא קירות חיצונים) אז הבעיה נובעת מעיבוי ולא מחוסר אטימה.

המצב שונה אם כתמי העובש נמצאים נמוך בקירות, מעל לפנלים. במקרה זה תיתכן בעיה אחרת לגמרי (של רטיבות מתחת לריצוף).

אם תפרט הלאה נשמח לעזור. ראה גם את המאמר על עיבוי - איתור ומניעה.

בברכה,

גבי

שלום אבי,

טענות הקבלן אינן נכונות כלל וגם הבצוע לא טוב.

אם חדרה רטיבות אל הבית משמע שהאיטום שבוצע מתחת לריצוף איננו טוב. נקודה. אין פטנט אחר. הניקוז אינו הגורם לנזילות אלא הליקוי באיטום.

הקבלן מנסה כנראה לפתור את הבעיה בצורה הזולה ביותר , אך גם כאן- הדרך איננה נכונה כלל. ברגע שמחוררים את אותו צינור שמוליך את המים למרזב- חלק מהמים פשוט יחדרו היישר אל מתחת לריצוף, מאותם החורים.

קולטן דו מפלסי , אשר מבוצע באופן עצמאי , בשטח עצמו (להבדיל מאלמנט קנוי בחנות), בנוי משתי צינורות: הצינור המוביל את המים מהמפלס העליון (נקרא גם "שרוול מאריך"), מוחדר בתוך הצינור שקיים כבר ביציקה. המים שבאים מתחת לריצוף- חודרים ברווח שיש בין שתי הצינורות. מסביב לאותו מירווח מניחים חצץ דק ("שומשום") עטוף בבד גאוטכני, על מנת לסנן את המים כך שהחול לא יגלוש עם המים לכיוון למרזב.

קשה לתאר באמצעות הפורום כיצד העסק אמור להתבצע משום שזה תלוי גם באופן שבו מותקן המרזב אצלך במרפסת (מרזב שיוצא מהקיר, או מרזב שחוזר ישר מטה).

על כל פנים / לסיכום:

1. דרוש מהקבלן למצוא את הליקוי בשכבת האיטום. יתכן שצריך להרים אפילו את כל הריצוף, אך הבעיה שלו.

2..בצע מרזב כפול באופן שהסברתי. אל תכניס צינור מחורר משום שהוא רק יגרום למי הגשמיםלחדור אל מתחת לריצוף.

בהצלחה,

גבי