· חישוב עלויות איטום הגג
שלום,
קבלן האיטום גגות שלי עבד יפה לפי מפרט של רולקות ,פריימר ויריעות וסוכם על מחיר של 120 ש"ח למ"ר .
עכשיו בסיום העבודה והתשלום מסתבר שמדידת שטח הגג כוללת תוספת של כ15% לשטח הגג בגלל השיפועים , כי "כך נהוג בענף"
האם זה סביר ? האם אכן מודדים את שטח הגג ומוסיפים תוספת שכזו,שכן מדובר בתוספת של כשלושת אלפיםש"ח נוספים.
· מחירים לאיטום גגות
שלום לילך,
שיטת החישוב מפרידה בדרך כלל בין חישובי שטח פרוסלבין חישובי שטח "מאורך", כאשר לכל אחד מהם ניתן מחיר בנפרד.
להלן הסבר :
1. רולקות מחושבות לפי מטר אורך. (היקף הקירות סביב הגג X המחיר שנקבע למטר אורך).
2. יריעות ביטומניות בגג מחושבות לפי שטח הגג כאשר המדידה מתבצעת בשטח עצמו (לא בשרטוטים). המדידה מתבצעת מהקצה העליון של היריעה בקיר בצד אחד - עד הקצה השני של היריעה בצד השני (בקיר ממול). בעגה המקצועית קוראים לזה "שטח פרוס".
כך שהמדידה בשטח אמורה למדוד בדיוק אתהשטחשכוסה למעשה עם היריעות.
מעבר לכך אין מקום לדרישות כספיות נוספות.
המחיר של "120 ש"ח למ"ר" נשמע כללי מדי ולא ברור מה גלום בתוכו.לא ברור למה הכוונה בתוספת מחיר עבור "השיפועים".
אם תפרטי יותר נתונים נשמח לסייע.
בהצלחה ,
גבי
· מרזב עם רשת
שלום גבי
מה זה "מרזב עם רשת" ומה מטרתו? עד כמה הוא חיוני? האם זכותי לקבל זאת מהקבלן אם זה לא נכתב בחוזה?
· מרזב
שלום אביב,
מרזב עם רשת מיועד לגגות מרוצפים. אני מניח שמדובר על אותה מרפסת ?
תפקידו לנקז את המים אשר נקווים מתחת לריצוף. כך שפעולתו כפולה : הוא מנקז את המים שמעל לריצוף ובו זמנית מנקז את המים שמתחת לריצוף (במידה וישנם).
הקבלן אינו אמור לרכוש עבורך מרזב שכזה, אם לא קבעתם זאת מראש בחוזה. כאשר העבודה מתנהלת בצורה מסודרת המתכנן מגיש מפרט טכני (כולל מרזב עם רשת) ועם המפרט הטכני אתה מקבל הצעות מחיר מתאימות למפרט. מכיוון שזה לא בוצע (אין מפרט ?) לא תוכל לבוא בטענה אל הקבלן.
ראה דוגמא של מרזב דו מפלסי / ניקוז כפול, בקישור המצורף.
בברכה,
גבי
· המרזב בגג רגיל
שלום גבי ותודה מאוד.
הרגשתי שיש פה אי הבנה. המדובר בגג שטוח רגיל (חדש), האטום ביריעות ביטומניות. לגביו התייעצתי איתך על בדיקת הצפה, ולגביו אני שואל ביחס לרשת למרזב. האם לגג כזה אין צורך ברשת למרזב?
תודה מאוד
אביב
נ.ב.
ואמנם יש לי גם מרפסת פתוחה לגשם, שבנתיים אינני אוטם אותה כי אני באמצע הבניה. ובהמשך יהיו חשובים לי מאוד דבריך על מרפסת כזו. לא שיערתי שיש כזו בעיה במרפסת פתוחה. אין קץ לתודתי לך!
· רשת למרזב בגג חשוף
שלום אביב,
אם כך אין בעיה. בגג חשוף יש צורך ברשת פשוטה שניתן לרכוש אותה בכל חנות למוצרי בניה ומחירה נמוך. תפקיד הרשת למנוע סתימות במרזב כתוצאה מכניסת עלים וחפצים שוניםאחרים שמסתובבים בשטח. ראה קישור אל "ברדס" לקולטן מרזב..
בהצלחה עם הבניה,
גבי
· רעש
הי ,
אני גר בדירה חזיתית הפונה לרעש המכוניות בכביש.
אילו אפשרויות עומדות בפני על מנת להפסיק/להקטין את הרעש?
· בידוד מרעש
שלום מור,
איננו עוסקים בענף הבידוד, אך בעקרון ניתן לבצע את הבידוד גם בקיר הפנימי וגם בחלונות, כאשר לרוב מומלץ להתחיל עם החלונות דוקא.
חלונות מבודדים נגד הרעש (בידוד אקוסטי) עם זכוכית מסוג "טריפלקס".
את הקירות מבודדים מבפנים עם לוחות בידוד (צמר סלעים) ולאחר מכן מכסים אותם עם לוחות גבס.
בברכה,
גבי
· בדיקת הצפה קצרה?
ראשית אודה מאוד לגבי על ניהולו הנפלא של האתר, ועל תשובותיו המקצועיות והמפורטות.
בקש לבדיקת הצפה,אם בדיקה קצרה נותנת אינדיקציה שהאטימה טובה, האם כדאיים הטירחה והבלגן של בדיקה ארוכה?
גילה
· זמן בדיקת הצפה.
תודה גילה,
אנא ראי את תשובתי האחרונה לאביב, המסבירה יותר בנושא.
בעקרון : זה יכול לקחת 24 או 48 שעות מרגע חדירת הרטיבות דרך שכבת האיטום ועד שרואים אותה בתקרה או בקיר. פשוטלוקח זמן למים לחלחל ולמצוא לעצמם מסלול "כניסה" אל תוך המבנה.
יום טוב,
גבי
· מרווח בין מעקה לחיפוי אבן
שלום גבי
הקומה שבניתי מחופה בחוץ באבן ירושלמית (דומני שמסוג טופזה). יש בה מרפסת לא מקורה, שמוקפת במעקה. קצה המעקה רחוק כ 3 ס"מ מקיר האבן הירושלמית הנ"ל (קיר המעקה שם עומד בזוית 90 מעלות לקיר האבן. הוא היה אמור להגיע עד קיר האבן, אך בפועל חסרים לו כמה ס"מ)ועקב כך לא יכלו העובדים לאטום בכוחלה את האבנים שמול קצה המעקה (המעקה מפריע). איך ניתן לאטום טוב את כל המרווח הזה שבין המעקה לקיר האבן, כך שלא יכנסו מים לחללים שבין האבנים? יש לזכור שהאבנים הנ"ל בעלי בליטות ושקעים, כך שחייבים לאטום את המרווח עם חומר שיכנס היטב לכל הבליטות והשקעים שבאבן.
בתודה מאוד
אביב
· מעקה סביב מרפסת / גג מרוצף
שלום אביב,
לצערי לא הצלחתי להבין את התאור שלך. אנא נסה שנית...
צילום היה עוזר עוד יותר.
לא הבנתי בין מה למה ישנו רווח : בין מעקה מתכת לאבן ? האם לכל האורך או רק במספר נקודות ?
כללית, ניתן לאטום מירווחים שכאלה עם חומר גמישמסוג סיקפלקס, בגוון קרם (כמו של האבן). אנא צרף תמונה ו / או הסבר נוסף.
גבי
· תיאור המרווח
יש למרפסת מעקה של בלוק 15. המעקה הזה אמור בעיקרון להגיע (בזוית 90 מעלות. אם נשווה זאת לT, המעקה הוא רגל הT והקיר הוא ראש הT) עד הקיר המחופה באבן הירושלמית. בפועל הוא מגיע עד כ 3 ס"מ רחוק מחיפוי האבן. כך שאין גישה לעשיית כוחלה בכל חיפוי האבן העומד מול המעקה (המעקה גבוה כ1.1 מטר. כך שאין גישה נוחה לאבן בשטח של 110 ס"מ על 15 ס"מ)
אין לי כרגע מצלמה דיגיטלית. אקווה שהצלחתי להסביר.
בתודה מאוד
אביב
· מעקה על מרפסת
בוקר טוב אביב,
אם הצלחתי לפענח נכון, אז ישנו מעקה שמתחבר בקצה אל קיר ,אשר מחופה באבן. בגלל שהמעקה קרוב לקיר (אך לא נוגע בו), אין גישה לבצוע כוחלה על הקיר מכיוון שהרווח (3 ס"מ) אינו מאפשר "כניסה" לכף היד.
אם הבנתי את המצב נכון, אז הפתרון הוא לאטום את אותו מירווח בכל היקפו ולא לבצע כוחלה כלל. אותו מירווח הוא למעשה תפר התפשטות בין הקיר למעקה, כך שאפשר לאטום אותו כפי שאוטמים תפרי התפשטות- עם מסטיק מסוג סיקפלקס PRO. אפשר להשיג את החומר בגוון קרם / בז`, כמו של האבן.
תחילה מכניסים אל תוך אותו רווח רצועה ספוגית ("פרופיל גיבוי").הרצועה צריכה להיות ברוחב מעט גדול יותר מאותו מירווח, כך שתיכנס בלחץ. מחדירים את הרצועה אל תוך המירווח לעומק של כ 1.5 ס"מ. לאחר מכן מורחים חומר יסוד על גבי הצדדים (הדפנות) ולבסוף את הסיקפלקס עצמו. כך שהעובי של הסיקפלקס יהיה 1.5 ס"מ ורוחבו כ 3 ס"מ. יש לאטום את כל ההיקף כך שמים לא יחדרואל תוך המירווח ומשם אל תוך הקיר.
תוכל לראותגם את המאמר על איטום תפרי התפשטות, בו מוסבר יותר בפרוט עלהתהליך, כולל על הרצועה הספוגית ועל הפריימר לסיקפלקס.
אני מקווה שהבנתי אותך נכון. שרטוט או תמונה היו עוזרים כאן.
ליתר בטחוןצרפתי תמונה של תפר התפשטות שבוצע בצורה לקויה : תוכל לראות את המסטיק עצמו ואת הספוג מאחוריו.
בכל מקרה נשמחלעזור הלאה.
יום טוב,
גבי
· חיפוי האבנים בולט
תודה גבי.
הבעיה שהבליטות של חיפוי האבנים יוצרות מצב שאין מרווח בהפרש רצוף. וכלומר שבנקודה מסוימת המרווח 4 ס"מ ובנקודה אחרת המרווח 1. ומה שכתבתי "מרווח 3" זה ממוצע בערך. וגם בכל נקודת גובה יש הבדל בתוכה ברוחב המרווח, שהרי עובי המעקה 15 ס"מ (בלוק 15), והבליטות הטבעיות של האבן עולות ויורדות. כך שאינני יודע אם רצועה בעובי יותר מ3 תוכל להכנס.
לא הצלחתי להבין את תיאור הביצוע: אם מחדירים את הרצועה לעומק 1.5 ס"מ, ועובי המעקה 15 ס"מ, איך ה13.5 ס"מ הנותרים יהיו אטומים?
בתודה מאוד
אביב
· תפר בין מעקה לקיר, מרפסת
שלום אביב,
ניתן להשיג רצועות ספוגיות במגוון עוביים. ניתן גם לרכוש עובי אחד ולחתוך אותו עם סכין חיתוך כך שיתאים למקומות הקטנים יותר. הספוג משמש רק כמעין גיבוי למסטיק שיבוא מעליו.
אין צורך לאטום את כל השטח. מספיק לאטום את החיבור מסביב כך שמים לא יחדרו לתוכו.
בברכה,
גבי
תפריט
הוספת הודעה חדשה
עמוד 2381 מתוך 2757 · סה״כ 13784 נושאים בפורום
האתר בשיפוץ
אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.
נשמח לקבל הערות והמלצות.
תודה וגלישה נעימה !
משהו לא ברור?
אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.
הפתרון לעובש
צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.
מוצרי זיפקס
טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.
