שלום עמי,

ראשית יש לציין כי הדרך הטובה ביותר לפתור את בעיות הרטיבות היא להסיר את הריצוף הקיים ולתקן / לחדשאת שכבת האיטום.

כפי שציינת, אכן ניתן גם לבצע את האיטום על גבי הריצוף הקיים ואחר כך לרצף מחדש. יש לשים לב לענין מגבלת הגובה, כך שהריצוף החדש עדיין יהיה במישור נמוך יותר מהריצוף הפנימי של הדירה.

לשאלתך בנוגע לחומר האיטום : "סיקה" הנו שמה של החברה שמייצרת חומרי איטום מסוגים שונים. אני מניח שהתכוונת לחומר אטימה צימנטי מסוג סיקה-טופ 107. החומר אינו מתאים למטרה זו של אטימה על גבי ריצוף קיים, אלא רק לאטימה על גבי מצע צימנטי (בטון).

קיימים מספר משפחות-חומרים שתוכל לעשות בהם שימוש לצורך האיטום:

1. יריעות ביטומניות. זהו החומר המועדף. אך במקרה שכזה עדיף לבצע את הריצוף החדש עם מילוי (חול+מלט) ולא בהדבקה ישירה.

2. חומרי אטימה ביטומנים משחתיים, כגון מסטיגום.

3. חומרים פוליאוריטנים - במריחה. החומר יקר יותר (וטוב יותר).

שים לב שבכל המקרים יש לבצע הכנות מתאימות שדורשות נסיון : יש להסיר את הפנלים מהקירות, להסיר מהטיח שמאחורי הפנלים (אם קיים) , להחליק את הקיר כהכנה לשכבת האיטום - ועוד. כמו כן רצוי מאוד להתקין קולטן חדש למרזב אשר יוכל לנקז את הרטיבות שנמצאת מתחת לריצוף.

ראה מאמרים מתאימים המפרטים את הדברים החשובים בנושא איטום מרפסות וגגות מרוצפים. הראשון, על איטום מרפסות או גגות מרוצפים עם יריעות ביטומניות. השני, על איטום מרפסות וגגות מרוצפים בחומרי איטום ביטומנים משחתיים.

נשמח לעזור הלאה,

גבי

שלום שלמה,

איננו עוסקים בעבודות חיפוי קירות אבן כך שלא נוכל לייעץ. בקישור המצורף תוכל לראות פרט טכני של חיפוי קירות אבןעל גבי קלקר (או פוליאוריטן מוקצף). הרשת מיוצבת במקומה עם שומרי מרחק ממתכת, כפי שתוכל לראות בשרטוט המצורף.

ברגי ג`מבו אינם מצריכים בהכרח מריחה בחומר, אך ניתן להוסיף להם חומר אפוקסי או לחילופין להשתמש בבורג / דיבל -כימי. שאלות בנושא חיפוי אנא הפנה אל אתר ארכיגוב, בפורום הבניה.

בהצלחה,

גבי

שלום ירון,

מחיר גס לעבודה שכזו יהיה כ 10,000 שקלים, לא כולל מע"מ.

כמובן שלא ניתן לתת מחיר מדוייק ללא ביקור במקום ובדיקת השטח.

המחיר יכול להשתנות משום שיש לראות כמה עבודות הכנה יש לבצע: יש לטפס גם על גבי הקירות עד לגובה מסויים ולשם כך יש להסיר את שכבת הטיח באותו האזור ולהחליק את הקירות. כמו כן יש לראות אם לא דרושות עבודות נוספות מיוחדות, כגון הזרקות. במקרה שהקירות הם מבלוקים ולא מבטון- תידרש תשומת לב נוספת. על כל פנים, המחיר הנ"ל הנו סביר לסדר גודל שכזה וכולל את עבודות ההכנה.

העבודה צריכה להתבצע על פי המאמר על איטום מרתפים או מקלטים מבפנים.

בברכה,

גבי

שלום שוקי,

טענת הקבלן פשוט מגוחכת והוא מנסה "לעשות עליך קופה". ההצעה להשתמש ביריעות ביטומניות מגוחכת עוד יותר.

אם הקבלן מחויב לבצע זפת- שיבצע ו"ישב בשקט". כפי שציינת בעצמך, רצפת הקומה השניה אכן ממילא אינה אמורה להיות אטומה.

בנוגע לחומרים : הקבלן יכול להשתמש גם בחומרים אחרים שהרבה יותר נוחים לעבודה (אך מעט יותר יקרים), כגון חומר ביטומני מסוג מסטיגום (עם פריימר ביטומני לפני כן) או חומר צימנטי משחתי (כגון סיקה טופ 107). הכל - על חשבונו הוא.

בהצלחה עם השיפוץ,

גבי

שלום אריאל,

לא ניתן לענות ברצינות ללא בדיקה בשטח של אופן הקידוחים שבוצעו. בנוסף יש לבצע עבודות איטום ואין להסתפק בעבודות ניקוז. הסיכון גדול מדי. לא פרטת מספיק נתונים (גם בשאלותיך הקודמות בנושא).

בקידוח אנכי אפשר להכניס שרוול, או שקים מבד גאוטכני ובתוכם חצץ (פוליה) גדול.עבודות שכאלו צריכות להתבצע בהתאם לתכנון המקורי של מהנדס הקרקע / האדריכל, ועליך לקבל אחריות כנגד חדירת רטיבות בעתיד. יתכן גם שיהיה עליך לבצע איטום שלילי במרתף. מומלץ לקבל יעוץ בשטח ותעודת אחריות מהמבצע, אחרת אתה עלול לשלם מאוד ביוקר בעתיד.

בהצלחה,

גבי