שלום גאולה,

לא ניתן לדעת בוודאות עם מי הצדק. אך כעת מומלץ להמתין. התופעה שהזכרת די נפוצה ויכולה להתרחש עקב זמני יבוש משתנים של הרובה, במקומות שונים ברצפה. לדוגמא : אם קיים טיט רטוב מתחת למרצפות במקום מסויים, אז הרובה לא תוכל להתייבש שם באותה המהירות כמו במקומות אחרים , יבשים. בדרך כלל הרובה כהה יותר בגללמשום שעדייןיש בה רטיבות / לחות.

יתכן שישנה בעיה ביחס עירבוב שונה של הרובה עם המים,או אפילו בשימוש בגוון שונה מעט, בין אריזה לאריזה,במהלך העבודה. במצב כזה זו תהיה כמובןאשמתו של הקבלן. אך תחילה מומלץ להמתין בסבלנות מספר שבועות. ברוב המקרים הבעיה נעלמת.

בברכה,

גבי

שלום אבי,

כמובן שלא ניתן לאמר מכאן מהי הסיבה המדוייקת לחדירת הרטיבות, אךיש לגשת לבעיות כאלה בשלבים, כפי שכבר התחלת לבצע בעצמך.

ראה צעדים מומלצים לבצוע במאמר על איטום חלונות. מספר דברים שיתכן ויעזרו:

1. יש לבדוק את החלון עצמו. מומלץ לבצע בדיקת הצפה של המסילה התחתונה, אם ניתן לבצע זאת בחלון ה"גליוטינה" שלך.

2. בדוק ואטום עם הסיקפלקס מסביב לסף השייש. לא רק בינו לבין האלומיניום, אלא גם מתחתיו ובצדדים- בכל מקומות המפגש שלו עם הקירות.

3. בדוק אם ישנם סדקים נימיים (אפילוממש קטנטנים) בפינה התחתונה של החלון, בקיר החיצוני. אזור זה מועד לסדיקה עקב החיבור בין היציקות וגם סדק נימי קטן יכול להעביר את הרטיבות פנימה- במיוחד כאשר ישנו גשם חזק למשך זמן מתמשך.

בהצלחה,

גבי

שלום עירית,

התופעה שציינת מוכרת למדי ויכולה להתרחש, אך יחד עם זאת לא תוכלי לדרוש מקבלנים אחריות "עד לסופה הבאה". האחריות היא תמיד למספר שנים מוקצב (5, 8 או 10 שנים) וניתן גם לבצע בדיקת הצפה מייד לאחר בצוע האיטום. בדיקת הצפה שעוברת ללא בעיות מוכיחה ששכבת האיטום יעילה לגמרי.

תופעה של נזילות רק במצבים של סופות או רוחות חזקות, יכולה להתרחש כאשר כמות המים שעל הגג גדולה מהמקובל (מפלס המים עולה מעבר לגובה של האיטום בקירות), או כאשר מקור הרטיבות איננו מהגג עצמואלא מהקירות שסביב הגג(סדקים במעקה סביב הגג, בקירות- וכדומה).

תחילה יש לבדוק את הגג עצמו ולנסות לאתר בעין פגמים בולטים.

נשמח לעזור הלאה ובהצלחה,

גבי

שלום אהרון,

הבטקל עדיף ליצירת שיפועים בגג משום שהוא בעל כושר בידוד וקל / נוח לעבודה. מתחת למדה או מתחת לבטקל מניחים לוחות קלקר לבידוד. מפרט הבידוד תלוי במתכנן, בהתאם לתנאי האקלים של מקום מגוריך. במקומות קרים יש להניח לוחות קלקר. במקומות עם אקלים יותר נוח אפשר להסתפק בבטקל בלבד.

בענין המדה -המדה חזקה יותר (בטון) , קשה יותר לעבודה, ואיננה מבודדת כלל. יש להניח רשתות ברזל במקרה שעושים מדה. בבטקל אין להניח רשתות ברזל.

מומלץ להתייעץ עם המתכנן של הבית (האדריכל) ולקבל ממנו מפרט טכני מדוייק לבידוד הגג.

נשמח לעזור ובהצלחה,

גבי

שלום חנה,

חסרים הרבה נתונים בשאלתך. אנא פרטי.

מה הקשר לנזקי צנרת- האם היה פיצוץ בצנרת שבעקבותיובוצע שיפוץ ?

היכן מופיעים סימני העובש : בקירות- מעל הפנלים, בקירות- במקומות גבוהים, בתקרה ? וגם: האם מדובר בבית פרטי או בדירה בקומה העליונה ?

אנא ראי תחילה את המאמר על עיבוי - איתור ומניעה. יש לדעת תחילה אם מדובר על בעיה של עיבוי או של אטימה לקויה.

בברכה,

גבי