שלום ענת,

אנא ראי תשובתי בתקשורת העליונה. אין צורך להכנס לבהלה. כדאי לבדוק אם ישנם לוחות שבורים ורצוי לצפות את האסבסט בצבע מתאים. אין בעלי מקצוע שעוסקים רק בבדיקה של גגות אסבסט, אך תוכלי לפנות לחברות שעוסקות בפרוק גגוני אסבסט ויתכן שהם יסכימו לבוא ולערוך בדיקה. ראי בגוגל תחת ״פרוק אסבסט״.

כעקרון, אם הלוחות שלמים ללא שברים, המצב תקין. אך רצוי גם לצבוע את הלוחות.

בהצלחה,

גבי

שלום שלמה,

ניתן, אך לא לגמרי מומלץ , לבצע שכבת זפת על גבי היריעות. הקבלן שאמר שיתן לך 10 שנות אחריות על זה - כנראה שאיננו אמין. לא ניתן לתת 10 שנות אחריות בעבור מריחת שכבת זפת על גבי היריעות. ניתן לבצע תיקונים ולמרוח שכבה של זפת מסוג 75/25על כל השטח. אך העסק לא יחזיק מעמד 10 שנים וגם יהיה עליך לבצע הלבנה (או סיוד) מדי שנה, אחרת הזפת תהרס. בקיצור- זה לא נשמע אמין.

לא ניתן להמליץ מכאן על הדרך הנכונה לאיטום הגג, משום שצריך לבדוק את מצב הגג בשטח. אך באופן כללי יתכנו מספר מצבים.

1. היריעות במצב תקין ודרושים תיקונים מעטים במקומות שבהם ברור לעין שיש בעיה (במיוחד אם יש ניתוקים של היריעות מהקירות או בינהן). תיקונים ביריעות יש לבצעבאמצעות הלחמה של היריעות במקומות בהן הן ניתקו מהתשתית ו/או הלחמת טלאים של יריעות במקומות הנחוצים. ראה תשובה שנתנה לשאלהדומה בפורום, תחת ״תיקון יריעות ביטומניות״.

2. היריעות כבר עשו את שלהן ואינן יושבות היטב על הגג. במצב כזה מומלץ לקלף את כל היריעות ולבצע שכבת איטום חדשה. אם היריעות אחוזות היטב אל התשתית ניתן גם לבצע מעליהן שכבה נוספת. אך תחילה יש לבצע את התיקונים המתוארים לעיל ורק אחר כך את השכבה הנוספת.

במקום הזפת ניתן לבצע שכבה חדשה של יריעות ביטומניות או חומר משחתי כגון מולטיגג. זפת איננה פתרון מומלץ לאורך השנים. ניתן לבצעה, בתנאי שמבצעים לפני כן תיקונים כפי שמתואר להלן, אך עליך לדעת שהעסק יחזיק מעמד פחות זמן.

ראה גם את המאמר על איטום גגות.

בהצלחה,

גבי

שלום אהרון,

בחברת מרזבית תוכל למצוא לוחות גליים או שטוחים לגגות קלים. תוכל להחליף את כל הגג או רק את החלק החסר. לרוב אפשר לבצע את העבודה בקלות וללא עזרה מקצועית.

בהצלחה,

גבי

היי אלון,

למעשה כבר הרחתי את הבעיות כשהסברת שהקבלן רוצה להסיר את השפריץ עם דיסק חשמלי...

העבודה צריכה להתבצע באמצעות פטישון חשמלי. מסירים את כל שכבת השפריץ. תוך כדי העבודה יכולים לנשור גושי טיח ובאופן עקרוני כל הטיח ישאר פצוע כתוצאה מעבודות החציבה. כך שממילא יהיה צורך אחר כך בבצוע תיקונים של הטיח הקיים. אחר כך מבצעים שכבת החלקה (שליכט) , ואז פריימר + רב גמיש.

אינני יכול לדעת מכאן אם הטיח כולו אכן רופף, או אם השפריץ בעצמו אחוז חזק על הקיר.

במקרה והשפריץ אחוז מאוד חזק אז ניתן לבצע שכבת טיח על השפריץ , עם פריימר מתאים על השפריץ עצמו- לפני בצוע הטיח. אך אם יש את הספק הקל ביותר בקשר לכושר האחיזה של השפריץ- מומלץ כברלהסיר את כולו.

לא ברור לי למה הקבלן מתכוון ב״יישור השפריץ״. עם דיסק ? ... שהרי תמיד תשאר שכבה דקה של ״שפריץ״ , אלא אם כן הוא יסיר את כולו ממש עד לשכבת הטיח. הנסיונות להמנע מפציעת הטיח שמאחורי השפריץ- ממילא לא יצליחו, גם אם הקבלן ישתמש בדיסק ולא בפטישון.

מכיוון שאינני יכול לראות מכאן את המצב לא אוכל להמליץ.

בוא נגיד כך. אם זה היה הבית שליזה מה שאני הייתי עושה :

הייתי מסיר את כל השפריץ, עושה תיקונים בטיח, אוטם את הסדקים, מחליק את הקיר עם שכבת שליכט חיצוני (או אפילו עם שפכטל חיצוני כגון ״אלטק-ויולט״ - של נירלט), ואחר כך מבצע פריימר לרב גמיש + עוד 3 שכבות של הרב גמיש עצמו (ולא שתי שכבות,כפי שמקובל).

לצערי לא ניתן להמליץ על הסרת השפריץ או השארתו מבלי לראות את המצב בשטח.

אתה יכול גם לקרוא ליועצי השטח של נירלט או של טמבור אשר יגיעו אליך למקום ויאמרו בדיוק מהו המפרט הטכני הנכון. לשתי החברות חומרים מצויינים ושווי ערך באיכות שלהם. (אישית עבדתי יותר עם נירלט).

בהצלחה,

גבי

שלום אלון,

ברכות על קניית הבית.

ניתן לתת תשובה מהירה, אך לאנחרצת, משום שיש לראות את המקום בעין. ההחלטה על החומר הנבחר תלויה בשני דברים :

1. ריבוי הסדקים וסוגם.

האם אלו הם סדקים פעיליםאו לא ?

האם רואים סדקים גם בקירות הפנימיים של הבית ?

האם הסדקים מופיעים רק על שכבת הטיח או שהם בין הבלוקים (בצורה מדורגת)או בין יציקות / עמודים-לבלוקים ?

2. העדפה חזותית / אסטתית.

באופן עקרוני הרב גמיש מעט עמיד יותר בסדיקה, בהנחה שהוא מבוצע היטב, עם מספיק עובי.בבית חדש , שבו בדרך כלל יש יותרסדקים ״פעילים״ הרב גמיש עוזר יותר מאשר השליכט הצבעוני. לעומת זאת בבית ישן יותר בדרך כלל בעיית הסדיקה נפסקת בחלקה או ברובה, אך לא תמיד, ולא ניתן לקבוע מכאן.

כמובן שלשליכט הצבעוני עצמו גם כן ישנה גמישות, אך מעט פחותה מזו של הצבע הרב גמיש (שוב- שיש לו מספיק עובי).

לענין איטום הסדקים והמפרט הטכני שהזכרת:

1. יש לאטום את כל הסדקים עם חומר גמיש - לאחר קילוף השכבה של השפריץ. איטום הסדקים יבטיח אטימות גם במקרה של סדיקה בציפוי החיצוני.

לכל מערכת יש את החומרים הגמישים שלה שיש להשתמש בהם לפני תחילת הציפוי.סדקים רחבים יש לאטום עם חומר מסוג סיקפלקס, וסדקים נימיים עם מרק חיצוני גמיש.יש לעקוב אחר הוראות היצרן. עקרונית,הסדקים חייבים להיות אטומים עוד לפני שמתחילים לצפות את הקיר בפריימר.

במידה ועבודת האיטום של הסדקיםמתבצעת היטב, ואין סדיקה חריגה (של המון סדקים בתנועה) - לך על פי הבחירה האישית שלך.

אם תפרטיותר נתונים לגבי הסדקיםאולי נוכל לעזור יותר.

בכל מקרה - בהצלחה,

גבי