שלום בטי,

אין חוק או כלל קבוע אשר קובע בברור מתי יש לחדש את שכבת האיטום בגג. כעקרון- שכבת האיטום יכולה להחזיק מעמד הרבה מאוד שנים בתנאי שבוצעה כראוי ובתנאי שמתחזקים אותה נכון ובקביעות.

גגות עם זפת יכולים להחזיק מעמד הרבה זמן אם תמיד תהיה עליהם שכבת הלבנה (סיד או צבע אקרילי לגגות).שימי לבלהדגשה: סיוד גגעם תחילת כל קיץ איננו מהווה פעולת תחזוקה טובה מספיק משום שהגג חשוף לשמש במקומות הלא מסויידים- גם בעונת החורף, וקרני השמש הורסות את הזפת. זפת שמוגן היטב עם שכבת הלבנה כזו או אחרת יכול להחזיק מעמד הרבה שנים.

יריעות ביטומניות יכולות להחזיק מעמדגם 10 או 20 שנה, בתנאי שבוצעו כמו שצריך ותוחזקו בקביעות (נקיון + הלבנה, לפחותבמקומות הרגישים).

ה"נוהג" הוא לחדש שכבות זפת כל 5 שנים בערך, אך גם זה תלוי בסוג הזיפות האחרון שבוצע בגג ובתנאי התחזוקה.

לענין יריעות ביטומניות- אין"נוהג" שכזה. יש אומרים כל 10 שנים, אך גם זה בגדרשמועה בלבד שנובעת אולי מתקופות האחריות שניתנות על ידי קבלני איטום ואשר איןיחס ישיר בינן לבין אורך החיים של מערכות האיטום.

מומלץ תמיד לבדוק את הגג ולהגיע להחלטה בהתאם למימצאים. אם היו נזילות בגג בדרך כלל הפתרון הנכון הוא לחדש את שכבת האיטום.

בהצלחה,

גבי

שלום מאיר,

השיטה העדיפה היא התזה או מריחה שלחומר איטום ביטומני. תופעת בועות האויר והחללים נפוצה מאוד ביריעות ביטומניות על גבי קירות מרתף.

נכון תעשה אם תקלף את היריעות הקיימות עד למקום חיבורן אל היריעות שמגיעות מתחת לרצפה. לפני הקילוף יש לחתוך את היריעה בקו התחתון שלה, שאחרת תלישת היריעה מהקיר תגרום לתלישה של היריעה התחתונה.

החומרים המועדפים הם פלקסיגום (בהתזה), מסטיגום ספריי (בהתזה) או מסטיגום 10 (במריחה) המוצרים הנ"ל כולם של חברת ביטום ולחברת פזקר יש מוצרים מקבילים כדוגמת "אלסטופז 2000" (במריחה או בהתזה).

כל החומרים טובים ובתנאי שתהיה הקפדה מלאה על עבודות ההכנה והוראות היישום וללא שום קיצורי דרך ו"הנחות". נקודה חשובה היא הלחמת יריעת חיזוק על גבי מקום החיבור של היריעות התחתונות.לאחר מכן ניתן לעבור לאטימת כל שטח הקירות.

ראה מפרטי ביצוע באתרי האינטרנט של החברות הנ"ל. נשמח לעזור הלאה במידה ותהיינה לך שאלות נוספות.

בהצלחה,

גבי

שלום יובל,

לצעריכל פתרונות הקסם לא הוכיחו את עצמם בנושא זה וכנראה שאין מנוס מהחלפת הריצוף ושכבת המילוי.

תוכל לנסות ולפתוח מספר מרצפות במוקדים מסויימים ולהמתין מספר חודשים לייבוש. אך במקרה של רטיבות רבה התהליך יהיה מאוד איטי ותצטרך לפרק מספר רב של מרצפות (כל מטר או שניים).הדרך הטובה ביותר היא פשוט להחליף את הריצוף והמילוי ויפה שעה אחת קודם משום שהרטיבות מתפשטת אל אזורים אחרים מתחת לריצוף של שאר חלקי הבית.

בהצלחה,

גבי

שלום דויד,

את עבודת האיטום יש לבצע לפני הנחת המדרגות. ניתן לאטום את יציקת הבטון עם חומרי איטום צימנטים משחתיים, כגון טורוסיל, סיקהטופ 107 ואחרים. יש לטפס עם האיטום גם על גבי הקירות הסמוכים, כ20ס"מ מעל לגובה המתוכנןשל המדרגות.

לא ציינת אםמדובר על בית בבניה (לפני הרכבת המדרגות) או בית קיים עם בעיות רטיבות (כאשר המדרגות כבר מורכבות).

במקרה של בית בבניה עליך לקבל פרט טכני מהאדריכל שיתאים גם לסוג החיפוי של המדרגות. כמו כן כדאי לראות אם קיים סדק כלשהו בחיבור בין יציקת המדרגות אל הקיר. אם קיים סדק כזה יש לאטום אותו עם חומר אטימה גמיש מסוג סיקפלקס FC11.

לעבודה עם חומרי האיטום האמורים ראה את הוראות הבצוע או חזור אלינו ונשמח לסייע. שים לב שבנוסף- יש להקפיד על הוספת דבק לטקס SBRאל התערובת הצימנטית שתשמש להדבקת המדרגות.

אם תספק עוד נתונים נשמח לעזור הלאה.

גבי

שלום איילת,

ניתן להשתמש בשייש (או במוזאיקה). קרמיקה לא רצוי משום שתיתכן חדירת רטיבות בפוגות בין האריחים.

אופן התקנת הסף חשוב יותר. יש לבצע אטימה לפני הדבקת הסף, עם טיט צימנטי מועשר בדבק לטקס SBR. לאחר מכן איטום עם חומר אטימה צימנטי משחתי ורק אחר כך- הדבקת הסף.

רצוי גם לבצע הפרדה בין החלק החיצוני של הסף לזה הפנימי- כך שלא תוכל לעבור רטיבות קפילארית דרך הסף עצמו אל תוך הקיר הפנימי של הבית. לאחר ההתקנה יש לאטום סביב השייש עם חומר אטימה גמיש מסוג סיקפלקס.

במידה והשייש סופג רטיבות (כמו למשל אבן חברון) יש להספיג אותו בסילר מתאים.

הנ"ל מהווה הסבר בקווים כלליים בלבד אך חשוב שיהיו ידועים לפני הבצוע. התקנה חובבנית עושה צרות לשנים ארוכות.

בהצלחה,

גבי