גדעון שלום,

אין אפשרות לאתר ליקויי איטום מרחוק ללא בדיקה וביצוע פעולות בשטח.

איתור ליקויי איטום מבוסס על עבודה של ניסוי וטעיה, כאשר מניחים הנחת עבודה מסויימת המבוססת על הסימנים בשטח ועל ניסיון במקרים דומים, ובדיקתה על ידי ביצוע תצפיות ועבודות שונות

להלן פירוק של הליך אבחון אפשרי המתבסס על איבחון מקרים דומים לשלך.

הנחת עבודה סבירה מאד במקרה שתארת היא כי מי גשם חודרים לתוך צנרת החשמל עצמה וזולגים במורד הצנרת עד יציאה . הסבר כזה יכול להתאים למצב שבו הרטיבות היא סביב אביזר חשמלי בלבד ואינה מקושרת לסף החלון או לאלמנט חיצוני אחר.

כדי לבדוק את הנחת העבודה יש לסרוק את המבנה לחיפוש מקרים שבהם קיימת צנרת חשמל או פיקוד ותקשורת במצב פתוח על הקירות החיצוניים או אף על הגג.

למשל מקרים של הכנה לתאורה שלא כוסתה בגוף תאורה. כמו כן יש לוודא אטימות של כל אביזרי חשמל ואזעקה על הקיר החיצוני באזור החלון וסביבתו .

נתקלתי במקרים בהם הליקוי היה בחדירת מים לצנרת דרך אביזר האזעקה. ראה צילום מצורף.- מי הגשם חודרים לצנרת עקב שיפוע היציאה כלפי מעלה.

לאחר וידוא אטימות של כל אביזרי החשמל שעל הקיר החיצוני יש לבצע בדיקת אטימות של הקיר על ידי המטרה ומעקב באמצעות תצפית ויזואלית או צילום תרמי.

אם הרטיבות מופיעה שוב באותו מקום , המסקנה תהיה שקיימת חדירת מים דרך צנרת חשמל שאינה גלויה. חשוד מרכזי במקרה כזה הוא צינור הזנת החשמל למנוע התריס שעלול לקלוט מי גשם החודרים לארגז התריס עקב ליקוי באיטום הקיר החיצוני באזור הארגז.

ניתן לוודא זאת על ידי פירוק מכסה הארגז מבפנים והמטרה על הקיר החיצוני ומעקב על ידי המטרה.

גם זה ליקוי נפוץ שנתקלתי בו לא מעט.

כדי לתקן את המצב במקרה כזה רצוי להזמין מומחה כדי לבדוק האם מדובר בליקוי מקומי בלבד או שהוא קיים בכל מעטפת המבנה, ובעקבות הבדיקה לקבל הנחיות ומפרט טכני לביצוע עבודות האיטום הנדרשות.

בהצלחה

שלום דריה,

לצערי לא נוכל להגיע לאזור באר שבע בזמן הקרוב.

אם תשאירי פרטי התקשרות במדור צור קשר נשתדל להעביר את פרטיך לקבלן שעובד באזור זה מדי פעם.

בברכה,

גבי