שלום אבי,

נזילות מחלונות הן עסק מבלבל מכיוון שישנן תמיד מספר אפשרויות ולחדחרת הרטיבות ומומלץ לטפל בכולן.

איטום האבן עצמה יכול לסייע (והוא אכן מומלץ לבצוע) אך אינו בהכרח הגורם הבלעדי לחדירת הרטיבות פנימה. יכולות להיות סיבות נוספות.ראה מאמר על איטום חלונות המתאר את אפשרויות האיטום ה"מגוונות".

לשאלתך: ניתן למנוע ספיגת רטיבות באבן חברון על ידי סילרים מסוגים שונים. שים לב שישנם סילירים שקופים ובלתי נראים וישנם סילרים שמכהים, מבריקים או מבליטים את גוון האבן. כולם יעשו את עבודתם נאמנה מבחינת מניעת הספיגה. לדוגמא: "סיקה גארד 700" או "ננוסיל" (וישנם עשרות סוגים נוספים).

בברכה,

גבי

שלום רויטל,

בעיות התקציב מובנות.

יחד עם זאת וכהערה מתחייבת - שימו לב לכך שבעיות הרטיבות נגרמות תמיד כתוצאה מאיטום לקוי מאחורי הקרמיקה. כך שאיטום המישקים בין האריחים אינו הפתרון המקצועי הנכון ויכול להחשב ככל היותר כ"אלתור המקובל" במקרה של בעיות תקציביות.

לשאלתך: ראשית יש להסיר לגמרי את כל הרובה הישנה בין האריחים ברצפה ובקירות. אפשר לבצע זאת בעזרת סכין יעודית שנמכרת ברוב ה"טמבוריות" ו/או בסכיני חיתוך חזקים.

לאחר נקיון יסודי של המישקים אוטמים מחדש עם רובה אקרילית . יש לרכוש רובה אקרילית של אחד מהיצרנים המובילים / המקובלים ואשר מתאימה לרוחב מישקים קטן (1-2 מ"מ).

יש לעבוד בדיוק על פי הוראות היצרן מבלי להוסיף יותר מדי מים לתערובת (מעבר להמלצות היצרן).

בהצלחה,

גבי

אתי שלום,

ברוב המקרים הסיבה לריח רע במטבח היא יציאת גזים ממערכת הביוב מתוך קופסת ביקורת דלוחין שנמצאת בקרקעית הארון מתחת לכיור או בסמוך.

צריך לבדוק או להזמין שרברב לבדיקה ולודא שהמכסה של קופסת הביקורת אטום לחלוטין .

בהצלחה

שלום אתי,

בנוסף לנאמר ע"י קודמי יש לבדוק אם חדרה רטיבות אל מאחורי הארון כתוצאה מאיטום לקוי בין השיש לקיר או בעקבות נזילה בהיקף הכיור- וכיוצ"ב.

רטיבות כלואה מאחורי הארון או מתחתיו יכולה לגרום לריחות חריפים ביותר ובחלק מהמקרים אין מנוס מפרוק הארון אם העץ נרקב.

אפשר גם לנסות ולייבש במצב הקיים באמצעות פן חשמלי ולחטא אח"כ במים ואקונומיקה.

בהצלחה,

גבי

שלום יובל,

מפרט "פשוט ומומלץ" לבקשתך, לתיקון הקירות:

1. יש להסיר את כל חלקי הטיח והצבע הרופפים.

2. יש לאטום סדקים "עוברים" במסטיק פוליאוריטני (כגון ה"סיקה פלקס 11FC" וכולל חומר יסוד מסוג "סיקה פריימר 3N").

3. יש לתקן פגמים בקיר בתערובת צימנטית מועשרת בדבק לטקס SBR ו/או בחומר צמנטי יעודי שאינו מתכווץ כגון ה"סיקה רפ".

4. אפשר להחליק את הקיר בשכבת שפכטל צמנטי חיצוני של אחד היצרנים המובילים (טמבור, נירלט, סיקה). לדוגמא" אלטק ויולט" של נירלט.

5. לאחר ההחלקה מבצעים צביעה בצבע גמיש ב 2-3 שכבות, מעל גבי שכבת יסוד יעודית מטעם היצרן (כגון "פריימר X" של נירלט).

הנ"ל מהווה מפרט טכני כללי ביותר ויש לבחון את מצב הקירות בשטח לפני ואחרי הפרוקים. כמו כן יש לאטום את הקירות מהצד החיצוני. סביר להניח שימצאו שם סדקים שעלולים להעביר רטיבות, במיוחד בחיבורי תחתית המעקה אל הגג.

באשר לסילרים, אפשר פשוט לחדש אותם מדי מספר שנים.

הערת סיום מתבקשת: כנראה שהרטיבויות לא יעלמו במלואן ושלא יהיה מנוס מהרמת כל הריצוף בסופו של דבר ואיטום כל השטח כנדרש עם יריעות ביטומניות. ראה מאמר על איטום מרפסות וגגות מרוצפים עם יריעות ביטומניות. אם זה יהיה המצב העבודה שתבצע בקירות תצטרך להיות מבוצעת מחדש לפחות בחלקם התחתון.

בהצלחה,

גבי

שלום עופר,

על מנת לספק מפרט טכני מתאים ומדוייק יש לבחון את הדברים בשטח עצמו.

באופן כללי , יש תחילה לבצע חפירה בהיקף הבית עד לעומק של כ 50 ס"מ ו/או עד שחושפים את כל היסודות. לאחר מכן יהיה אפשר לאטום את חלקי הקירות התת קרקעיים בהתאם למימצאים שיתגלו.

ברוב המקרים יתגלה שישנה שם שכבה ישנה של חומר איטום ביטומני כלשהו (זפת וכדומה). במקרה שכזה ההעדפה תהיה להמשיך ולאטום את היסודות בחומר איטום ביטומני, (לאחר ביצוע תיקונים דרושים ויסודיים בתשתית).

במקרים בהם מגלה שלא קיימ כלל שכבת איטום ביסודות או שמצבה ממש עגום, אפשר לאטום את הקירות בחומר איטום צימנטי משחתי (שוב- רק לאחר בצוע הכנות דרושות).

ראה מאמרים מנחים כלליים על איטום קירות בקומות קרקע ועל איטום בית צמוד קרקע- יסודות / שלד/ קירות.

לגב חלקי הקירות העליונים: אפשר לאטום את האבן והמישקים (כוחלה) כמתואר במאמר על איטום קירות בחומרים שקופים. אך יש לבחון את המצב בשטח עצמו. יתכן שעיקר הבעיה הנו בחלקים התת קרקעיים ו/או שקיימת בעיה חמורה יותר בקירות האבן (שאגב היו אמורים להאטם באופן יסודי עוד לפני שלב החיפוי).

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה והתנצלותי על העיכוב בתשובה.

שבוע טוב,

גבי