· מפרט איטום גג שהוא מרפסת פנטהואז לפני בניה
(אורן)שלום,
קודם כל אציין שהפורום שלכם מקצועי מאוד ולמדתי ממנו רבות. תודה!
לעניננו - אנחנו שוקלים לרכוש דירה בקומה מתחת לפנטהאוז, כלומר כחצי מהגג הוא המרפסת של הפנטהואז מעל.
שמעתי רבות על הנזקים שיכולים להיות כתוצאה מעובדה זו, מבחינת בידוד חוםקור ורטיבות, ואנחנו מאוד מוטרדים מהסיכון. בעיקר של רטיבות.
כרגע במפרט הדירה אין ציון מדויק של אופן הבידוד. מה שכן מצוין: ״איטום הגג בהתאם להנחיות יועץ איטום. בידוד בהתאם להנחיית יועץ תרמי.״השאלה היא האם ניתן להכניס לחוזהפירוט מדויק של אופן הבידוד. כרגע לפי התשובות והמאמרים באתר זה הדגשים יהיו לדוגמא -
* בידוד תרמי מעל או מתחת לשכבת השיפועים של מרפסת הפנטהאוז.
* שתי שכבות יריעות ביטומניות בעובי של 5 מ"מ מסוג SBS.
* לא חול פשוט אלא חצץ שיאפשר ניקוז.
* וידוא איטום ע"י בדיקת הצפה למשך 3 ימים, אחרי הנחת כל שכבת יריעות.
* פיקוח ע״י מומחה חיצונימטעמנו.
האם הדרישות הנ״ל ריאליות לאור נסיונך עם קבלנים?
האם פיספתי או טעיתי במשהו? האם ישנו מפרט מסודר שאוכל להשתמש בו?
אנחנו מאוד חוששים ומעוניינים ל״גדר את הסיכון״ עד כמה שאפשר.
בתודה מראש!
<> /* Font Definitions */ @font-face {font-family:Arial; panose-1:2 11 6 4 2 2 2 2 2 4; mso-font-charset:0; mso-generic-font-family:auto; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:-536859905 -1073711037 9 0 511 0;} @font-face {font-family:Verdana; panose-1:2 11 6 4 3 5 4 4 2 4; mso-font-charset:0; mso-generic-font-family:auto; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:-1593833729 1073750107 16 0 415 0;} @font-face {font-family:"Cambria Math"; panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4; mso-font-charset:1; mso-generic-font-family:roman; mso-font-at:other; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:0 0 0 0 0 0;} @font-face {font-family:Calibri; panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4; mso-font-charset:0; mso-generic-font-family:auto; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:-536870145 1073786111 1 0 415 0;} /* Style Definitions */ p.Msonormal, li.Msonormal, div.Msonormal {mso-style-unhide:no; mso-style-qat:yes; mso-style-parent:""; margin-top:0cm; margin-right:0cm; margin-bottom:10.0pt; margin-left:0cm; text-align:right; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; direction:rtl; unicode-bidi:; font-size:11.0pt; font-family:Calibri; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:Calibri; mso-fareast-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:Arial; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;} .MsoChpDefault {mso-style-:ex-only; mso-default-props:yes; font-size:11.0pt; mso-ansi-font-size:11.0pt; mso-bidi-font-size:11.0pt; font-family:Calibri; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:Calibri; mso-fareast-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:Arial; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;} .MsoPapDefault {mso-style-:ex-only; margin-bottom:10.0pt; line-height:115%;} @page WordSection1 {size:612.0pt 792.0pt; margin:72.0pt 72.0pt 72.0pt 72.0pt; mso-er-margin:36.0pt; mso-footer-margin:36.0pt; mso-paper-source:0;} div.WordSection1 {page:WordSection1;}
10.06.2019 15:09חלון חדשהוספת תגובה· מפרט יסודי לאיטום מרפסת פנטהאוז
(גבי)שלום אורן,
החשש מובן..
אלא שמהבחינה המשפטית לא ניתן כנראה לאלץ את הקבלן / היזם לעמוד בדרישותיך. לשאלתך: בהחלט רצוי לנסות ולוודא שהוא יעבוד על פי המפרט הטכני הנדרש ע"פ מכון התקנים ואשר מפורט בעיקרו במאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים עם יריעות ביטומניות.
בנוסף לכך מאוד מומלץ להתעקש על בצוע נפרד של שכבת זפת חמה בכל השטח- לפני שלב ההלחמה של היריעות. את הבידוד התרמי ניתן לשפר באמצעות לוחות בידוד מסוג "פוליפאן" או ש"ע, בעובי 5 ס"מ במקום 3 כמקובל, אך הדבר תלוי ביועץ הבידוד ובאזור האקלים של מגוריך.
בדיקת הצפה אמורה להתבצע כמקובל בבניה חדשה ואינה דרישה חריגה.
בברכה,
גבי
13.06.2019 17:51חלון חדשהוספת תגובה· הבנתי. תודה!
(אורן)13.06.2019 17:57חלון חדשהוספת תגובה
· חול מיוצב כתשתית לריצוף
(בועז)שלום רב!
קראתי במפרט של מיסטר פיקס שחול מיוצב הוא 1 קוב חול מעורבב ב 3 שקי מלט.
האם נכון??
תודה!!
09.06.2019 05:40חלון חדשהוספת תגובה· תערובת חול מיוצב
(גבי)שלום בועז,
היחס המקובל אכן נע סביב ה 1:7 כפי שציינת לעיל. ראה הסבר נוסף על חול מיוצב והתקנים הרלוונטיים.
בברכה,
גבי
09.06.2019 09:52חלון חדשהוספת תגובה
· מריחת שפכטל על מסטיק אקרילי
(בועז)קיבלנו מפרט ביצוע מאורבונד למפגש גבס קורות עץ בחיפוי תקרת גבס לגג רעפים. הומלץ לנו להשאיר מרווח בין הקורות ללוחות הגבס ולמלא עם מסטיק אקרילי כדי שלא יווצרו סדקים. בפועל לאחר המילוי, המסטיק התכווץ ושקע ונראה מבחינה אסטטית לא טוב. ניסינות נוספים למלא שוב במסטיק אקירלי כשלו מאחר ושוב המסטיק שקע למרות שמולא עם שפכטל בגובה הגבס
האם ניתן למרוח חומר כשלהו על המסטיק כדי ליישר אותו עם לוח הגבס על מנת לקבל גמר אסטטי ויחד עם זה לא לגרום לסדקים עתידיים?
תודה על עזרתכם.
08.06.2019 13:47חלון חדשהוספת תגובה· שפכטל / מסטיק שאינו מתכווץ
(גבי)שלום בועז,
השתמש במסטיק מסוג "סיקה פלקס 11FC +". החומר אינו מתכווץ וניתן לצבוע מעליו. אם תחליק אותו באמצעות מי סבון ותיישם אותו על הפינה בלבד יתכן שלא יראה כל הבדל בינו לבין שאר השטח.
אך תוכל גם לבצע מעליו שכבת שפכטל / פוליפילה דקה רק בכדי לקבל מירקם זהה על כל השטח. במקרה שכזה אפשר לפזר על המסטיק בעודו טרי מעט חול, כך שפני השטח יהיו מחוספסים יותר ויקלו על ההתחברות בין החומרים.
בברכה,
גבי
08.06.2019 16:13חלון חדשהוספת תגובה
· טיוח על גבי יריעות
(אלי גורן)שלום,
בבית חדש-
הטייח השאיר 40 ס"מ ללא טיח (רק הרבצה) בשביל היריעות, היריעות בוצעו.
השכבה הסופית היא שליכט צבעוני, בשביל שכל השכבות יתחברו כמו שצריך-
האם מספיק פריימר ויישום שליכט צבעוני או
שצריך למרוח על היריעות מלט-חול-לטקס SBR ואז טיח, פריימר שליכט צבעוני ושליכט צבעוני?
האם ניתן לבטן על גבי יריעות אלמנט ?
תודה
אלי ג.
06.06.2019 13:25חלון חדשהוספת תגובה· טיח מעל יריעות ביטומניות
(גבי)שלום אלי,
מבצעים תחילה את השכבות הצמנטיות שפרטת : שכבת הרבצה מועשרת בדבק על בסיס לטקס SBR ומעליה טיח עם דבק גם כן.
אח"כ פריימר + שליכט צבעוני.
כדאי מאוד ליצור קו ישר בחיבור בין השליכט החדש לקיים (באמצעות נייר דבק או חיתוך בדיסק של השליכט הקיים / העליון) כך שהחיבור יראה אסטתי וכאילו שתוכנן להיות כך מלכתחילה.
ראה גם מאמר על הצמדת טיח ותערובות צמנטיות מעל חומרי איטום.
בברכה,
גבי
07.06.2019 21:16חלון חדשהוספת תגובה
· איטום יריעות בטומניות
(אריק אדיר)שלום
יש לנו יריעות על גג הבנין אשר בקצוות עולות לכיוון הקיר(רולקות).
חלק מהרולקות פתוחות ואני רוצה לדעת איזה חומר מהרשימה שמצאתי באתר שלכם הכי מתאים וחזק והאם שמורח צריך להדק?
כמו כן האם העבודה הזו של המריחה מצריכה איש מקצוע מיומן או כל אחד יכול?
שאלה נוספת לסדקים בחגורת בטון איזה חומר אפשר למרוח
תודה מראש
06.06.2019 12:20חלון חדשהוספת תגובה· איטום יריעות ביטומניות בגג
(גבי)שלום אריק,
אם היריעות לגמרי מנותקות מהקיר יש להלחים אותן בחזרה למקומן באמצעות מבער גז בלבד.
מאידך, כאשר הן מנותקות רק מעט וממש בקצוות, אפשר למלא את המירווח הקטן שנוצר עם מסטיק ביטומני סמיך (למשל "מסטיק 244" או "טיקסופלט"). לאחר מספר ימים מומלץ להלבין את המסטיק בצבע אקרילי כלשהו שמיועד לשימוש חיצוני.
אפשרות נוספת כאשר היריעות מאוד ישנות: לאטום את המירווח במסטיק פוליאוריטני כגון ה"סיקפלקס 11FC" ומעל גבי שכבת יסוד יעודית מסוג "סיקה פריימר 3N".
שים לב שבשני המקרים יש להכין את תשתית הקיר והיריעות, כך שאם ישנו צבע רופף בקיר או חומר איטום כלשהו שמרוח מעל היריעות- יש להסירו ממקומו ולהכין את השטח כך שיהיה חזק ויציב ונקי מחומרים זרים.
לגבי חגורות הבטון: אפשר לאטום בחומר איטום משחתי, צמנטי, אקרילי או פוליאוריטני. אך חסרים נתונים בשאלתך: אנא ציין את מיקום ומטרת האיטום ואם ישנו חומר כלשהו שכבר מרוח מעל פני הבטון.
בברכה,
גבי
08.06.2019 16:20חלון חדשהוספת תגובה· איטום עם יריעות המשך לשאלה
(אריק אדיר)גבי היי
תודה על התשובה.
בהמשך לשאלתי האם יש משהו למרוח על התפרים בין היריעות כדי לשמר ולחזק?
תודה אריק
10.06.2019 07:39חלון חדשהוספת תגובה· איטם יריעות המשך
(אריק אדיר)גבי היי
כשמורח את הסיקפלקס כדי להדביק לבטון את הרולקות הפתוחות האם השכבת יסוד תהיה אחרי ההדבקה כלפי חוץ או למרוח את ה 3N פנימית לפני ההדבקה של הסיקפלקס לקיר?
תודה
10.06.2019 07:59חלון חדשהוספת תגובה· תיקון יריעות
(גבי)בוקר טוב אריק,
שים לב למה שרשמתי בתקשורת הראשונה: אי אפשר להדביק את היריעות בחזרה למקומן. לשם כך נחוץ מבער גז. בשאר החומרים שהזכרתי קודם משתמשים רק במקרים שבהם ישנו רווח קטן מעל הקצה של היריעה. כלומר אם ישנו מירווח של סנטימטר בלבד אפשר למלא אותו באחד החומרים שהזכרתי. אבל אם היריעה מנותקת מהקיר בשטח גדול יותר חובה להלחים אותה בחום עם מבער גז. (ניתן אגב לרכוש מבער גז קטן וחד פעמי מחנויות לציוד קמפינג, אך זכור שמדובר על עבודה מקצועית ואף מסוכנת).
בקשר לשאלה הקודמת: אם ההלחמה הין היריעות תקינה אפשר להסתפק בהלבנה בלבד עם צבע אקרילי שמועשר בדבק על בסיס לטקס SBR.
יום טוב,
גבי
10.06.2019 08:08חלון חדשהוספת תגובה