שלום דן,

כפי שמוסבר במאמר על איתור נזילות ממרפסות, ברוב המקרים לא ניתן לאתר את מיקום הפגם בשכבת האיטום מכיוון שהוא יכול להיות מרוחק יותר מהמקום בו מבצבצת הרטיבות בתקרה.

על כל פנים, ומכיוון שעלות האיטום היסודי היא גבוהה, כדאי לבצע בדיקה בשטח ולראות אם ישנם ליקויי איטום ברורים לעין שדרכם יכולים המים אולי לעבור פנימה. כדאי למשל לבחון את מצבם של הקירות בהיקף המרפסת, באותה פינה שהזכרת.

גם במקרה שבו הפינה נמצאת במקום הגבוה ביותר בגג אפשר לשקול פרוק חלקי בלבד של שכבת הריצוף ואיטום מחדש בחלק העליון. אך באופן כללי עליך להיות מודע לכך שתיקונים מקומיים בד"כ לא מצליחים ובמקרה שכזה ההוצאה יכולה להיות גבוהה עוד יותר מכיוון שתצטרך לשלם גם על התיקונים המקומיים וגם על האיטום היסודי.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום עידן,

אנא השאר את פרטי התקשרות במדור צור קשר ונשמח לסייע.

גיורא

שלום בועז,

חומרי איטום מאבעם שהם דוחים מים ולכן תמיד ידחו מעליהם שכבות טיח או שכבות הדבקה רטובות שאינן בעלות כושר הדבקה מספק (בד"כ דבק לטקס SBR).

"תרמוקיר 603" הנו דבק מצוין שמתאים לשימוש מעל גבי ה"סיקה טופ". אך גם דבקי "סיקה סראם" למיניהם (205 ו 120) מצויינים למטרה זו ואין עמם כל בעיה. סביר יותר להניח שאותו ספק קרמיקה פשוט קיבל רושם מוטעה מקבלנים שהשתמשו בדבקים של יצרנים שונים בעלי איכות ירודה.

תוכל גם להשתמש בדבק חדש מסוג "סיקה סרם 135N" שמיועד במיוחד לשימוש מעל ה"סיקה טופ" - בחדרים רטובים.

בברכה,

גבי

שלום,

תעודות אחריות מותאמות בהתאם להסכם שנחתם בין הקבלן ללקוח.

במקרה של איטום מרפסות חדשות (מתחת לריצוף) ע"י זיפות ויריעות ביטומניות בהתאם לתקן 1752, מקובל שהאחריות תהיה בתוקף לתקופה של 10 שנים. במהלכה מתחייב הקבלן לתקן את האיטום במידת הצורך. בענף הבניה ניתנת ממילא אחריות דומה ע"י הקבלן הראשי וחוק המכר.

במקרים שבהם עומד הלקוח מול קבלן איטום פרטי יש לסכם את פרטי האחריות מראש בעת הסכם העבודה ולכלול בהם גם בדיקת הצפה. אם קבלן האיטום אינו גם הקבלן שירצף את המרפסת, עלולה להיות הסתייגות בתעודה שבה מתנער הקבלן מהאחריות במקרה שהרצף גורם לנזק לאיטום.

בברכה,

גבי

אפשר לנקות באמצעות לחץ מים גבוה או חומרי ניקוי שונים.

בהצלחה

השליכט הזה, הוא מגנט למים שנשארים עליו והרטיבות הזו תחדור, אם לא חדרה ממזמן אל הברזלים דרך הבטון ותחריב לך את הקירות (בהנחה שכך הבית שלך בנוי).אם השליכט שלך משחיר, תעיף את כולו ומהר.לכל הפחות תדאג שיהיו פתחים דרכם מים יוכלו להיקוות למטה.השליכט שפריץ הזה שעשו פעם הוא פשוט מתכון לאסון שגרם לבית של ההורים שלי רק נזק. ובעיקר בקירות שפונים לצדדים שפחות חשופים לשמש. שמה יכול להיות נזק בדמות סדקים רציניים גם על הקיר עצמו בגלל זה .