שלום רב,

יש לפני חוות דעת של אינסטלטור אשר ביקר בדירת השכן אותו אני תובעת בשל רטיבות ממנה אני סובלת כשנתיים (השכן גר מולי והרטיבות עוברת דרך קיר מפריד ודרך רצפת חדר המדרגות. הרטיבות מופיעה גם בתקרת המקלט שהינה תחת ביתו של השכן).

האינסטלטור כתב בחוות דעתו:

1. לאחר הזזת ארון כיור רחצה, נחשפה קופסת דלוחין סמויה תחת הארון.

2. אין נזק צנרת דירתי.

3. ישנן חדירות מים במפגש קיר גובל חדר עם רצפת חדר הרחצה עקב איטום לקוי.

4. ישנה רטיבות כלואה מנזקים קודמים וחדירות מים שנאטמו רצפת המקלחון (כך בנוסח).

לא כתוב המלצות לתיקון.

לעומת חוות הדעת של השכן, לי יש חוות דעת של מהנדס שקובעת כי הרטיבות בדירתי הינה רטיבות קפילרית. למהנדס לא נתנו להיכנס לדירת הנתבע כדי לבדוק אם יש או אין נזילה, אבל המהנדס קבע חד משמעית שהרטיבות היא מהשכן וכי השכן חייב לבצע תיקון רטיבות ולייבש את החול (המהנדס ביקר בדירתנו כשבועיים לאחר שהאינסטלטור היה בדירת השכן).קיבלתי תשובה מעו"ד של הנתבע כי הם תיקנו לפי חוות דעת של האינסטלטור. לא קיבלתי דו"ח מה תיקנו, וכאמור בדו"ח לא רשום מה צריך לתקן. רשום רק ממצאים.

שאלותיי הן:

מה לדעתך, לפי חוות דעת בעל המקצוע של הנתבע, היה עליו לעשות? האם לייבש את החול או פעולה אחרת? אציין כי לא ראיתי שמישהו נכנס לדירה שלו לייבש את החול. גם אף אחד לא היה אצלנו לעשות משהו. אצלנו הרטיבות ממשיכה להתפשט על הקיר.

בנוסף, השכן הציג בדיקת רמת הלחות במצע הריצוף אשר הינה תקינה. אנחנו לא היינו בזמן הבדיקה כדי לוודא שהם לוקחים בדיקה ממצע חול הקרוב לבועות שעל הקיר בחדר השכן.

הייתי מאד שמחה לשמוע את דעתך בנושא.

תודה מקרב לב !

אני רוצה לנקז אדנית ע"י צינור שרשורי עטוף בבד גיאוטכני. האם חובה לשים סביבו חצץ (או טוף)?

שלום,

אני צריך לבצע איטום של קורות מקשרות בשלד.

מתלבט בין החומרים הבאים:

אלסטוסיל 980 SE של טרמוקיר

סיקה טופ-סיל 107

סיקה טופ-סיל 107 אלסטיק.

אשמח לדעת האם יש הבדל בין החומרים והאם אחד מהם מומלץ יותר.

תודה,

עירא

שלום רב

יש לי פרגולה עם גגון מסוג סנטף בצבע עפרפר שקוף.

יש לציין שהשיפוע הוא לא גדול.

בשנתיים האחרונות כשיורד גשם נוזל לנו הרבה מיים, מהחיבורים של גגוןסנטף.

מה ניתן לעשות? איך לאטום? האם ניתן לעמוד על ה-סנטףבזמן האיטום?

שלום

אני מתגוררת בקומה 4 ומסתור הכביסה שלי שהוא תוספת המשך למרפסת סגורה הינו בגודל נטו 60X240 ס"מ קולט מי גשמים . לצערי לא קיים בו פתח ניקוז כך שנגרם נזק לשכן מלמטה מחלחול המים באחת הפינות עד כדי חשיפת מוטות הברזל של היציקה.א. איך מומלץ לטפל באיטום מסוג זה ? אילו חומרים ? מספיק בפינה או צריך לאטום את כל שטח הריצפה של המסתורב. כרגע מן הסתם המקום לח , האם זה זמן מתאים לטיפול ?ג. פריצת פתח ניקוז קשה ואולי מסוכנת ? איך ומה לעשות? תודה!