שלום אמיר,

מנית היטב את עיקר יתרונותיו של הבידוד בפוליאוריטן.

באשר לשאר הדברים:

1. שכבת הפוליאוריטן אינה יכולה להחשב כ"ממברנה" אוטמת נוספת.

2. נתקלתי בעבר במספר מקרים בהם הפוליאוריטן עצמו נפגע מהמים שחדרו אל מתחת לשכבת האיטום ושכבת הבטקל. וכאשר הפוליאוריטן עצמו נפגע הוא מחליש את שכבת השיפועים ויכול לגרום לסדיקה.

אי אפשר לפסול לגמרי את השימוש בפוליאוריטן אך מכיוון ששאלת - המלצתי האישית בלבד היא להשתמש בלוחות בידוד מקלקר או (עדיף) "רנדופן".

בהצלחה,

גבי

שלום אלקנה,

בעקרוןם מומלץ לקבל יעוץ בשטח. אי אפשר להסתמך על המלצות ועזרה בפורום בלבד ויש לבחון את הדברים במקום עצמו.

מספר הערות ותשובות:

1. שים לב שלא בונים קירות וקומה נוספת מעל גבי שכבת הריצוף. חובה לתכנן מראש את כל הדברים כך שלא תצטרך לפרק את הכל בשלב מאוחר יותר.

2. יש לבחון את מצבו הנוכחי של הפוליאוריטן. החומר אינו אמור להשאר חשוף לשמש וכאשר הוא נחשף לאורך זמן הוא מתפורר ונחלש ולא ניתן לבצע מעליו מאומה.

3. רצוי מדה-בטון במקום בטקל, אך יש לבחון בשטח את הדברים (כגון בהתאם לגובה שניתן למלא ולגודל השטח).

4. פריימר ביטומני ואחר כך שכבת זפת.

5. יריעות ביטומניות 5 מ"מ ו 4 מ"מ. אפשר לבצע בדיקת הצפה גם בין השכבות.

6. אין לבצע בדיקת הצפה לאחר הריצוף.

בברכה,

גבי

שלום לירון,

מהתמונות שצרפת אי אפשר להיות נחרץ באשר למקור הבעיה. יתכן שמדובר על בעיית עיבוי אך יתכן גם שמדובר על בעיית איטום.

לא לגמרי הבנתי מדבריך אם קירות הבית נמצאים מתחת לאדמה או מעליה. אם תחתית הקירות של הדירה באים במגע עם האדמה כנראה שישנה בעיית איטום.

יש לבחון את הדברים בשטח.

אי אפשר לטפל בקירות הפנימיים בטרם יתברר הגורם לבעיה ובטרם שהם יהיו יבשים. אךאפשר לבצע את האיטום החיצוני - גם בחורף.

בברכה,

גבי

שלום יעל,

על עבודות איטום של קירות ניתנת בד"כ אחריות לתקופה של 5 שנים.

כשמדובר על חלונות התנאים יכולים להשתנות בהתאם לנסיבות (ולגוף המבצע), מכיוון שיכולים להיות גורמים שונים לחדירת הרטיבות אשר אינם תלויים בקבלן האיטום (למשל פגם בחלון עצמו שאמור להיות מתוקן על ידי איש אלומיניום).

על עבודות חיטוי וציפוי מקצועי נגד עובש יש לצפות בד"כ ל 3 שנות אחריות. על עבודות צביעה קונבנציאונליות שנעשות ע"י שיפוצניקים וצבעים אין אחריות בכל המקרים והדבר תלוי במבצע.

בהצלחה,

גבי

שלום אלונה,

נזילות מתחת למרפסות מצביעות על כשל שנמצא בשכבת האיטום אשר מתחת לריצוף. כאשר מתקנים את הרובה רק בקטע מסויים במרפסת המים עדיין חודרים אל מתחת לריצוף וימשיכולחדור פנימה בד"כ דרך אותו הכשל, אך יתכן גם שדרך כשל אחר.

לאיטום כל המשטח עם רובה אקרילית או אפוקסית ראי מאמר על איטום מרפסות, גגות ומשטחים מרוצפים- ללא הרמת הריצוף.

אפשר להשתמש ברובה אקרילית או אפוקסית. אך רובה אפוקסית חזקה יותר , אינה מתכווצת כלל בייבוש, שטח הפנים שלה חלק לגמרי והיא אינה סופגת שום לכלוך (או רטיבות). מאידך היישום שלה קשה יותר ויקר יותר לבצוע והיא נוטה להיפגע מחשיפה ארוכה לשמש.

הרובה האקרילית נוטה יותר לספוג לכלוך, שטח הפנים שלה מחוספס יותר מזה של האפוקסית ויישום לא נכון של קבלנים (יותר מדי מים) מחליש אותה ומכווץ אותה כך שהאיטום נפגע.

לא סביר שהביטוח יכסה נזקים מסוג זה. גשם רגיל אינו יכול להחשב כ"נזקי טבע".

בברכה,

גבי