שלום גלעד,

מכיוון שמדובר על בית חדש בבניה עליך להיוועץ עם יועץ בידוד או עם מתכנן הבית, לגבי שיטת הבידוד המועדפת בהתאם למיקומך בארץ ולגבי וכיוון הבית. אין זה נכון לנסות ולבחור את שיטת הבידוד באופן עצמאי.

לשאלתך...

בידוד חיצוני באמצעות לוחות פוליסטירן דחוס (מסוג "פומפורד" או "פוליפאן" למשל) הנו יעיל ביותר (חזקים ומבודדים טוב יותר מצמר סלעים וגם ניזוקים פחותמלחות). אך "עודף" בידוד תרמי שכזה נותן לפעמים אפקט שלילי של "חממה" בפנים הבית כאשר קרני השמש חודרים פנימה דרך החלונות ו"מבשלים" את החלל הפנימי. יתכן שאפשר להסתפק בבידוד המקובל (טיח תרמי ולוחות פוליסטירן רק מעל גשרי קור) ומומלץ לפנות ליועץ בידוד.

תקרת חניה:

אם מבצעים יציקת בטון (כולל רשת) מעל הלוחות, אין כל בעיה. בידוד חיצוני יהיה גם יעיל יותר וימנע את התחממות תקרת הבטון של החניה.

בברכה,

גבי

שלום מיכל,

מפרט טכני מלא אפשר יהיה לספק רק לאחר בדיקת הנתונים בשטח. באופן כללי צריך יהיה לבצע מספר דברים:

1. יש להסיר את הטיח מתחתית הקירות החיצוניים ולבצע איטום על הקירות עם חומר צימנטי משחתי, בשתי שכבות. לאחר הייבושתבוצע שכבת יסוד צימנטית מעל חומר האיטום ואחר כך תבוצע מעליה שכבת הטיח המיישר שצריכהלהיות מועשרת בדבק לטקס SBR.מעליה אפשר לבצע אח"כ את שכבות הגמר.

2. יש לאטום את התפר בין הבית לשביל באמצעות מסטיק פוליאוריטני גמיש כגון "סיקפלקס PRO". סוג החומר המדויק יקבע בהתאם לרוחבו של התפר.יש להכין היטב את דפנות התפר לפני שלב האטימהולהשתמש בחומר יסוד (פריימר) מתאים. יתכן גם צורך באיטום נוסף מעל המסטיק.

3. יש לאטום גם את השביל עצמו, לפני הריצוף (!),בחומר צימנטי משחתי.

4. בכפוף לבדיקה בשטח, יתכן שכדאי יהיה לבצע איטום דומה גם בצד הפנימי של הקירות, מכיוון שישנה אפשרות, תאורתית לפחות, לעליה קפילארית של רטיבות גם מתחת ליציקת הרצפה של הבית. במקרה שכזה רק איטום פנימי יוכל למנוע את הישנות הופעתה של הרטיבות בתחתית קירות הפנים.

באופן כללי מומלץ לקבל מפרט מסודר שיכלול את כל שלבי עבודות האיטום והניקוז.

ראי גם מאמרים רלבנטיים על איטום בתים צמודי קרקע- שבילים, משטחים מרוצפים ועל איטום רטיבות בקירות של בתיקרקע.

בברכה,

גבי

שלום נדב,

ההחלטה על סוג החומר תלויה במצב הגג ובמצב היריעות. כאשר היריעות במצב גרוע ואינן מחוברות היטב לכל שטח הגג מומלץ להסיר אותן ממקומן ובמקרה שכזה יומלץ לבצע יריעות ביטומניות חדשות.

במקרים בהם ישנם הרבה מדי אלמנטים על הגג, אשר מקשים על עבודת ההלחמה של היריעות (דודי שמש צפופים במיוחד, מעקות וכדומה) נכון יותר יהיה להשתמש בחומרים משחתיים, כדוגמת ה"היפרדסמו" שהזכרת.

בעניןחוזקם ועמידותם שלהחומרים: היריעות הביטומניות עבות יותר וחזקות יותר מהחומרים המשחתיים. יתרונם של החומרים המשחתיים הנו במיוחד בקלות הבצוע,בפרט בגגות מרובי-אלמנטים. הלחמתן היריעות דורשת באופן כללי יותר מקצוענות והקפדה לפרטים. (ראה גם מאמר על סוגים של קבלני איטום).

אין כל מניעה מבצוע שכבת אטימה מעל היריעות, עם "היפרדסמו" או חומר משחתי אחר, אך חובה לבצע תיקונים נחוצים ביריעות לפני שמיישמים מעליהן את החומר.

בהצלחה,

גבי

שלום שמעון,

יש לבצע עיגונים מסוג זה בקיר שמעל קצה היריעות. כאשר מוכרחים לבצע חיזוק / בורג מעל יריעה- יש לאטום מעליו עם מסטיק ביטומני סמיך. אלא שמומלץ להמנע מקידוחים מסוג זה.

בברכה,

גבי

שלום ניר,

לא ברור מדבריך מהי מטרת האיטום השלילי: מקלט / מרתף / (באיזה עומק) / בית קרקע / בריכה ?

הלאה...

1.שכבת "גלנץ" על קירות בטון מומלץ ליישם בתנאי שמבצעים אותה היטב, דהיינו עם תערובת שמועשרת בדבק לטקס SBR וכולל שכבת יסוד צימנטית.ראה הסברים על עבודות ההכנהבמאמר על איטום שלילי של מקלטים / מרתפים מבפנים.

בתמונה המצורפת של הכנות לאיטום שלילי בקומת מרתף תוכל גם לראות את שיטת העבודהובה עובד אחד מורח שכבת יסוד, ועובד שני מורח מייד אחריואת שכבת ה"גלנץ". למחרת היום מבצעים מעל הגלנץ את האיטום עם החומר הצימנטי המשחתי ומטביעים רשת אינטרגלס בין השכבות של החומר. שיטת עבודה זו היא הטובה ביותר אם כי יש לציין שבמקרים רבים היא אינה מיושמת, ולא מטעמי איכות..

2. אפשרלהשתמש בסיקה טופ 107 "אלסטיק" או ב"רגיל". באיטומים שליליים העדפתי האישית היא להשתמש ב"רגיל" דוקא ולא במוגמש, משום אחיזתו הטובהלפני השטח.אפשר גם להשתמש במוצרי מיסטר פיקס שאמורים להיות שווי ערך אם כי בעבודות איטום שלילי המלצתי היא להצמדלמוצרי "סיקה".

3. לא מומלץ בכל מקרה לתת עבודה מסוג זה לקבלני שיפוצים. (בצוע לא מקצועי של שכבת הגלנץ, או איטום חפוז ישירות מעל הבטון, עלולים לגרום לכשל של מערכת האיטום).

4. ראה חומרים של חברות נוספות בקישור אל חומרים לאיטום שלילי.

5. הקישור שצרפת אינו פעיל, האתר משום מה נעלם...

בברכה,

גבי

4.