· שבר באגנית ובקיר זכוכית
(שוש)שלום
בסיום חוזה שכירות גיליתי בדירתי סדקים באגנית,כמו כן הדיירים אמרו שעמדו על מחצלת במקלחת אך מאחר ולקחו אותו עימם התגלו סריטות מחורצים באגנית באותו איזור.
בצמוד לאגנית יש קיר מלבנים של זכוכית שיש בו שבר כלפי פנים כאשר נראה כאילו קיבל מכה רצינית בנוסף לכך יש מספר לבנים כאלו באותו הקיר שנוצרו בם פסי סדק.
הדיירים אמרו שלא יודעים איך זה קרה ושזה לא אשמתם והעלו השערה כי זה מלחץ או רעידת אדמה
מעלה תמונות
האם זה יתכן כי מלחץ? האם המכה החזקה שנתנו היא הגורם ללחץ שגרם לסדקים במקום אחר? האם האגנית ניזוקה כך מנפילה של שפורפרת המקלחת והסריטות והסדקים בגלל משהו שהניחו באגנית (יש ילדים ויש גם כלב)
תודה
המקלחת בת 7 שנים בערך ועד מסירת הדירה לחזקתם הכל היה בסדר
06.07.2012 20:04חלון חדשהוספת תגובה· נזקים לאגנית וקיר לבני זכוכית
(גבי)שלום שוש,
לצערי לא ניתן לאמר מהתמונות מהו הגורם לנזקים. יש לבדוק זאת בשטח.
סדקים בתחתית האגנית ובקיר הזכוכית יכולים להתרחש כתוצאה מתזוזה ולוא דוקא מחבטות. כך שרק אם ישנו סימן מובהק של חבטות יש צדק לטענתך.
אותם סימנים מעוגלים בקרקעית האגנית יכולים להעיד על כך שהונח משהו כבד בתוכה. אך אם לא הונח משהו כבד בתוכה יתכן גם שהתקנתה היתה לקויה או שמדובר על אגנית זולה באיכות ירודה. השבר בצד, בתחתית האגנית, אכן מחשיד שמדובר בחבלה. אך כאמור- לא ניתן לאמר דברים אלו בוודאות ומבלי לבדוק אותם בשטח.
בהצלחה,
גבי
07.07.2012 17:51חלון חדשהוספת תגובה· בהמשך
(שוש)תודה על התשובה
האגנית היא מחרס איכותית נקנתה במחיר 1700 שח לערך בזמן השיפוץ
כל השיפוץ הוא איכותי מאחר ושופץ לבן משפחה ולא סתם בכדי להשכיר את הדירה ההשכרה היא בלית ברירה.
מי מוסמך להכריע בוויכוח זה??
הדיירים טוענים כי נוצר מלחץ והביאו מישהו כאשר הם טוענים כי הוא מקצועי אך משתמע ממילותיו כי הוכנסו לפיו.(לפני כן טענו כי רעידת אדמה היא הגורם וכי זה בלאי). איש מקצוע מטעמנו אמר כי הנזק יכול היה להיגרם רק ממכה ולא מלחץ כלשהו
הדירה נמסרה משופצת.תיקנית.נקיה
והוחזרה מלוכלכת ומלאה בבעיות
מה עוד כי דייר חדש ממתין שהעניין יסודר
מי ניתן להזמין כמבין ומוסמך ומה העלות לנתינת הנושא בכתב??
נשמח לעזרה
תודה
07.07.2012 18:17חלון חדשהוספת תגובה· אגנית שבורה
(גבי)שלום שוש,
ניתן להזמין בודקים או יועצים חיצוניים, אלא שבמקרים מסוג זהעלות הבדיקה תהיה בערך כמו עלות האגנית... (1000- 1500 ש"ח) ולכך יש להוסיף את ההיתכנות של עלות ביקור בבית המשפט.
תוכלי להשאיר פרטים במדור צור-קשר ונוכל להפנות אליך איש מקצוע מתאים.
בברכה,
גבי
07.07.2012 19:45חלון חדשהוספת תגובה
· יועץ לאיטום
(שירית יעקובי)שלום,
בבנין המגורים שלנו קיימות בעיות איטום שגורמות לנזקים ולהאשמות הדדיות בין השכנים בינם לבין עצמם, ובין השכנים לקבלן הבניה. קבלן הבניה הביא יועץ מטעמו שאין לנו אמון בו מכיוון שהוא עשה רושם של יועץ כללי ולא דוקא לאיטום. לכן אנו מחפשים יועץ לאיטום שיבוא מטעמנו ואשר יוכל לבדוק את המצב ואת ההמלצות של יועץ האיטום הקודם. ההמלצות חייבות להינתן בכתב ויתכן שהיועץ יקרא לתת את חוות דעתו בבית המשפט. האם אפשר לפנות אליכם בנושא זה ? הבית הוא בנין מדורג בחיפה.
תודה רבה,
שירית יעקובי
06.07.2012 16:57חלון חדשהוספת תגובה· יועץ לאיטום, אזור חיפה והצפון
(גבי)שלום שירית,
אנא הפני את בקשתך באמצעות המדור צור-קשר. אנו בעצמנו מספקים שרותי יעוץ לאיטום ונוכל גם להפנות אותך אל יועצי איטום נוספים אם תרצי בכך.
בברכה,
גבי
07.07.2012 17:55חלון חדשהוספת תגובה
· ריצוף בסלון
(אבי עטר)לא בקו ישר עם מסילת החלונות ביציאה למרפסת סלון.
05.07.2012 23:33חלון חדשהוספת תגובה· מסילת ויטרינה ביציאה למרפסת
(גבי)שלום אבי,
חסרים נתונים בשאלתך...
(אם תרצה, תוכל גם לשלוח פרטים ו/או תמונה/ותבמייל
שב"ש,
גבי
06.07.2012 02:33חלון חדשהוספת תגובה
· איטום ובידוד גגות
(זיו)שלום רב
רציתי להתייעץ לגבי איטום ובידוד הגג -אני גר בבנין בקומה אחרונה וסובל מאוד מהחום-אנחנו 6 דירים בבנין וכולם מעוטי יכולת ולא יוכלו להוציא סכום רב על יריעות ביטומניות וגג הפוך.
כרגע הגג מזופת בזפת ישנה שמתפוררת.
הבניין עצמו בן יותר מ 40שנה ולא עבר זיפות מעולם-חוץ מהפעם הראשונה
ישנה רטיבות רבה בין המעקה לגג-(אין רולקות)
אני מחפש פיתרון זול ביותר לאיטום ובידוד-שמתי כבר רשת צל אך עדיין לא הגבהתי אותה בגלל בעיות טכניות.
צבעתי את הגג בפוליגג ללא פרימר והשכבה התקבלה יפה על הגג-
אך בגלל בעיה תקציבית יוצא יקר פוליגג לגג של 160 מטר (דומפלסי)
מה עלי לעשות לפי דעתכם ?
אמרו לי לשים קלקר רגיל 5 ס"מ ולחבר אותו עם פוליגג וסיליקונים האם זה אפשרי?
תודה
זיו
05.07.2012 15:58חלון חדשהוספת תגובה· איטום ובידוד גג ישן
(גבי)שלום זיו,
לצערי לא ניתן לבצע מאומה בתקציב "אפס".
המינימום הנדרש הוא המשך אטימה עם חומר אקרילי כדוגמת ה"פוליגג", אלאשגם במקרה זה כבר ביצעת אותו שלא כשורה וללא שכבת יסוד.
לשאלתך: "קלקר וסיליקונים" אינם מתאימים לשום דבר.
אם תחליט בכ"ז לבצע איטום גג עם פוליגג או עם חומר אקרילי אחר, בצע אותו על פי המאמר על איטום גגות בחומרי איטום אקרילים.
הדבר הזול ביותר שתוכל לעשות כעת הוא לנסות ולאטום סביב הגג, בחיבור עם המעקות, באמצעות ה"פוליגג". את שאר השטח לא תוכל לאטום בלי תקציב אך תוכל לסייד עם סיד או לצבוע בצבע אקריליעל מנת לבודדכנגד השמש. ראה מאמר על סיוד או הלבנת גגות.
מיותר לציין כי התשובה שלעיל אינה בגדר המלצה.הלכה למעשה- כל ביצוע זול שתנסה לבצע כעת רק עלול לגרום לעלות גבוהה יותר בהמשך.
בהצלחה..
גבי
05.07.2012 16:42חלון חדשהוספת תגובה· גג ישן
(זיו)שלום גבי
האם שכבת יסוד היא החומר הקרילי מדולל במיים?
או שיש חומר מסויים שמקשר בין גג עם זפת ישן לפוליגג
תודה
זיו
08.07.2012 09:25חלון חדשהוספת תגובה· איטום גגות עם חומרים אקריליים
(גבי)שלום זיו,
החומר האקרילי עצמו, בדלול עם מים, משמש כשכבת היסוד. ראה הוראות יישום של היצרנים השונים. (בד"כ מדולל החומר ביחס של 3:1).
גבי
08.07.2012 16:10חלון חדשהוספת תגובה
· בריכת נוי
(דוד אבידן)שלום!
ברשותי בריכת נוי בנפח 3 קוב , הבריכה מצופה ביריעת PVC , בשטח העליון ההיקפי מונחים פרוסות אבןסלע מנוסרים ומחוברים במלט לבן ורשת ליריעה.
ברצוני לאטום מהצד הפנימי בין היריעה ללאבן.
מהו חומר האיטום המומלץ?
תודה
04.07.2012 09:24חלון חדשהוספת תגובה· בריכת נוי עם יריעות PVC
(גבי)שלום דוד,
מטרת האיטום אינה כה ברורה... זכור שהמים יכולים לעבור גם דרך החיפוי עצמו ולא רק בינו לבין היריעות.
על כל פנים- ניתן למלא את הרווח בין החיפוי ליריעה עם מסטיק פוליאוריטני גמיש כדוגמת "סיקפלקס 11FC" או מסטיק מסוג MS פולימר, כגון "סופר7"(מיקו) או "סופר 8" (טמבור).
יש לבצע את האיטום מעל גבי תשתית יבשה לגמרי. אם הבטון מתפורר יתכן צורך בחומר יסוד / "פריימר" מתאים.
בהצלחה,
גבי
04.07.2012 13:46חלון חדשהוספת תגובה