שלום דן,

סדקים בין חגורות בטון לקירות בלוקים מעידים על עבודת שלדרשלנית ו/או על עבודת טיח לקויה. יש לבצע בדיקה בשטח על מנת לראות מהו הגורם לסדיקה.

בכל מקרה, יהיה צורך לבצע את כל התיקונים באופן יסודי שיכלול ציפוי מחדש של כל שטח הקירות החיצוניים. ממילא, לא ניתן יהיה לבצע תיקונים מקומיים בטיח הגמיש מבלי שהם יבלטו ויכערו את מראה הבית, כך שיהיה צורך לחדש את הציפוי החיצוני באמצעות שכבת שליכט צבעוני חדש או באמצעות צבע גמיש.

באופן כללי יש תחילה להסיר את הטיח מצידי הסדק. לאחר מכן יש לאטום את הסדק מבחוץ כנגד חדירת רטיבות, באמצעות מסטיק פוליאוריטני גמיש.

על מנת למנוע מהטיח להסדק יש תחילה לבצע חבישה צימנטית מעל הסדקים באמצעות רצועת רשת אינטרגלס. (פעולה זו היתה אמורה להתבצע עוד בשלב הבניה ויתכן כי הסדקים מופיעים כעת מכיוון שהיא לא בוצעה). את רצועת האינטרגלס מצמידים למקומה באמצעות תערובת דלילה של מלט וחול המועשרת בדבק לטקס SBR בשעור 50 אחוזים. הרשת מוצמדת לשכבה הצימנטית ומעליה מיושמת מייד שכבה דקה נוספת.יש לחספס את השכבה העליונה ולהמתין לייבוש. לאחר מכן מבצעים את שכבת הטיח המשלימה כאשר משתמשים בתוכה גם כן באותו הדבק, בשעור 10 אחוזים.

לסיום- מבצעים את שכבת הגמר. שכבת הגמר העדיפה לקירות חוץ במקרה של סדיקה היא מערכת צבע גמיש רב עובי (שכבת יסוד + 3 שכבות צבע). בקירות פנים מוותרים על השימוש בצבע גמיש אך מומלץ בהחלט לבצע את אותו התיקון הכולל את הסרת הטיח מצידי הסדק- וכולי..

(הסילוקסן, כדבריך, אכן אינו מתאים כלל לעבודה זו).

בברכה,

גבי

שלום,

הטיפול בסדקים שהזכרת אינו זהה ואין חומר אחיד שעמו יש לבצע את כל עבודות התיקונים. לכל סדק יש סיפור משלו ויש לבחון אותו בשטח.

באופן כללי להלן מספר עצות:

1. בסדק בין קיר גבס לבלוקים / תקרה יש להשתמש ברצועת רשת אינטרגלס יעודית אותה תוכל לרכוש בטמבוריות. מניחים רשת-פינה על החיבור ומעליה מבצעים את השפכטל (עם מרק רגיל או מרק גמיש).

2. במקומות אחרים בקירות בהם ישנם סדקים שחוזרים על עצמם יש לבדוק תחילה מהי הסיבה לסדיקה. סדיקה מעל מעברי צנרת יכולה להעיד על עבודת תיקון או טיוח גרועה ועדיף פשוט להסיר חלקי טיח ובטוןרופפים ולתקן. הורדת טיח תמיד הכרחית במקום בו הוא משמיע רעש "חלול".

3. בכל מקום בו ישנו סדק בטיח שחוזר על עצמו, יש להסיר את הטיח מהאזור ומצידי הסדק. לאחר מכן מבצעים "חבישה" עם רשת אינטרגלס שמוצמדת לקיר באמצעות תערובת בטון (מלט וחול 1:1 ודבק לטקס SBR בשעור 50 אחוז). מעל הרשת, לאחר הייבוש, מיישמים את שכבת הטיח. יש להכניס לתערובת הטיחכ5-10 אחוז מאותו דבק (לטקס SBR).

4. סדקים אחרים / מקומיים ניתן לאטום גם עם מרק אקרילי גמיש בלבד, ומעליו לצבוע. זו הפעולה הפשוטה ביותר אך היא אינה תמיד יעילה לסדקים רחבים (מעל מילימטר לערך) והמשך התזוזה של הסדק עלו פשוט לגרום לסדק בשכבת הצבע העליונה. במקרה שאינך בטוח אם מרק גמיש יספיק- בצע את השלבים שבסעיף 3 לעיל.

בברכה,

גבי

שלום אורית,

קיבלנו גם את פנייתך במייל והעברנו אותה לבעל מקצוע מתאים.

לשאלתך: גג פנלית אכן מבודד היטב מהבחינה התרמית ואף נוח להתקנה.הוא אכןגורם לרעשים בעת גשם. את עלות התקנתו ניתן לדעת רק לאחר בדיקה בשטח שלאחריה ניתן יהיה לדעת מה בדיוק יש לבצע במסגרת ההתקנה.

בברכה,

גבי

שלום יעקב,

העדרות ריח אינה מעידה בהכרח על אי קיום נזילה מהצנרת. יתכן שישנה נזילה של עודפי מים כאשר הצינור "מוצף" ואין ריח רע שניתן להבחין בו באופן מיידי.

באופן עקרוני לאניתן לחוות דעה על נזילה שכזו מבלי לבדוק אותה בשטח. מומלץ לבקש עזרה מאינסטלטור.

בהצלחה,

גבי

שלום אריאל,

לא היה אמור להיווצר סדק בין הסיקה-רפ לקיר. אם נוצר סדק הוא נגרם כנראה מאחת משני הדברים הבאים:

1. דללת את הסיקה רפ הרבה מעבר למותר,

או

2. היתה בקדח זרימה מים פעילה (נזילה) שהפריעה לסיקה-רפ להתייבש.

(במקרה השני היית אמור להשתמש במלט מהיר התקשות ולא בסיקה-רפ).

לשאלתך:

ניתן לקדוח קדח אלכסוני ולהזריק פוליאוריטן נוזלי לתוך הסדק שנוצר. אלא שדרוש לכך אקדח הזרקה מקצועי ונסיון קודם והחמיר עצמו נמכר בכמויות גדולות מדי לצרכיך.

הרבה יותר פשוט יהיה לפרק את הסיקה רפ ולתקן מההתחלה. במקרה שישנה נזילת מים פעילה מן הקדח יש כאמור להשתמש עם מלט מהיר התקשות. ראה מאמר באתר על איטום פריצות מים במלט מהיר התקשות.

בברכה,

גבי