שלום איל,

ניתן לצקת שכבת בטקל מעל יריעות בתנאי שהיריעות צמודות לגמרי אל התשתית וששכבת הבטקל עבה מספיק. באופן עקרוני הרבה יותר טוב להסיר את כל שכבת היריעות, ובכל מקרה של ספק מומלץ להסיר אותן ממקומן.

בהצלחה,

גבי

שלום אתמר,

את הפתח התחתון ניתן לסתום בפשטות באמצעות בקבוק שתיה מפלסטיק, כאשר מסביבו ניתן לאטום עם סיליקון כלשהו או מסטיק פוליאוריטני. אם ישנו מקום לפקק יעודי- עדיף.

שים לב שבדיקת הצפה למרזבי PVC אינה מעשית כאשר מדובר על בנין גבוה, משום שהצנרת ממילא אינה עמידה לגמרי ללחצים שכאלה ולכןעלולים לצוץ נזילות בחיבורים בין הצינורות, שאולי לא היו מתרחשות בתנאים רגילים בהם המים פשוט זורמים מטה.

בהצלחה,

גבי

שלום ארז,

טיח מעל אזור הפנלים מצביע על קיום רטיבות מתחת לריצוף.הפעולה הנכונה שיש לבצע היא למצוא את הגורם לחדירת הרטיבות ולטפל בה. אין טעם לבצע מבפנים טיח אוטם ולהשאיר את הרטיבות מתחת לריצוף.

יחד עם לא ציינת מספיק נתונים לגבי הממד עצמו:

לא ברור מדבריך אם מדובר על ממד בקומת קרקע, שקירותיו גובלים למשל עם אדמת הגינה, או על ממד שצמוד לחדר רחצה (שמשם אולי הרטיבות עוברת), או על קומת מרתף תת-קרקעית.

אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום דליה,

ישנן מספר אפשרויות אך יש לבדוק אותן בשטח על פי מצבו הנוכחי של הגג ומצב השיפועים הקיימים.

הכי פשוט והכי זול : לבצע סיוד או הלבנה של הגג. סיד ישן אינו מחזיר היטב את קרינת השמש ומסיבה זו כנראה שהבית כרגע "רותח". יתכן אף שהסיד כולו כבר ירד מהגג וישנה כעת רק שכבתזפת שחורה, אשר גם נהרסת במהירות תחת השמש. במקרה שכזה החום בתקרה אכן יכול להיות לגמרי בלתי נסבל. ראי מאמר על סיוד או הלבנת גגות.

פתרון מקסימלי ויקר יותר עבור איטום הגג כולל בידוד לטווח שנים ארוךהנו בשיטת"גג הפוך":

בשיטה זו מבצעים את איטום הגג עם יריעות ביטומניות ולאחריה מניחים את שכבת הבידוד ומעליה חצץ. אם מצב השיפועים הנוכחי של הגג הנו תקין ואין שלוליות- אפשר לבצע איטום ובידוד שכזה גם ללא שכבת שיפועים חדשה. אלא שיש לבדוק זאת בשטח.

יש לבדוק גם אם כלל ניתן לבצע שכבת שיפועים חדשה, מבחינת עובי השכבה שאפשר לבצע על הגג הקיים. בבצוע של שכבת שיפועים מבטקל יבואו לוחות הבידוד מתחת לבטקל, והבידוד יהיה טוב יותר בעונת החורף. (בקיץ בידוד בשיטת "גג הפוך"

טוב יותר). ראי מאמר על בידוד גגות בשיטת גג הפוך.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

שבוע טוב,

גבי

שלום סיון,

חורים שנותרו בקירות יש לתקן מבחוץ עם תערובת מלט וחול מועשרת בדבק לבטון. אפשר גם למלא אותם עם חומר גמיש כגון מסטיק מסוג "סיקפלקס".

לא ציינת אם מדובר על חורים בתקרה (בגג) או בקירות. בקירות הטיפול יותר פשוט. בגג ידרש תיקון נוסף של שכבת האיטום לאחר מילוי החורים.

שב"ש,

גבי