· חדירת מים מהגג
(אסף)שלום רבאני גר בקומה אחרונה של בניין משותף שמצופה בזפת, שבוצעה לפני מס` שניםאני מניח 3-4. כל שנה חודרים לי מים וגם השנה לאחר הגשמים שבוע שעבר כל התקרה שלי רטובה. שאלתי היא, האם אני אמור להתחיל לחפש כרגע את מקור החדירה?או את הבעיה או שבאופן גורף ניתן להגיד שצריך לאטום מחדש את הגג.האם אפשר בכל המקרים לגלות ולזהות את מקור הבעיה ואת מקור חדירת המים?תודה רבה
05.03.2010 18:49חלון חדשהוספת תגובה· זיפות הגג
(גבי)שלום אסף,
באופן עקרוני ניתן לאמר שבצוע תיקונים מקומיים של שכבות איטום שונות בגגות - אינו ענין ודאי. לפעמים קולעים "בול" ולפעמים לא. יש לבדוק את הגג עצמו ולראות אם כדאי לבצע תיקונים כלל, כאשר בכל מקרה לא ניתן לתת אחריות על עבודת תיקוניםמשום שהרטיבות יכולה לחדור תחת אל מתחת לשכבת האיטום ממקומות אחרים לגמרי שלא ניתן לגלות אותםבעין.
תוכל לבדוק את זיפות הגג בעין ואם תראה סדקים או חורים / קרעים בזפת- כמובן שיש לתקן אותם. יש לחפש תחילה פגמים בוטים בגג באזור שמעל מקום הרטיבות בתקרה. אך כאמור- אין כל ודאות שהעסק יצליח. לפיכך ההמלצה היא ברוב המוחלט של המקרים- לבצע זיפות חדש על כל השטח. בנוסף- אם לא בוצע סיוד או הלבנה של הגג בתחילת כל קיץ, סביר להניח שהזפת ממילא הרוסה ויש לחדשה.
ראה מאמר על זיפות גגותועל סיוד או הלבנת גגות.
בהצלחה ושב"ש,
גבי
05.03.2010 23:11חלון חדשהוספת תגובה
· אטימת גיבל
(גיא ליאור)שלוםאני משפץ בית בכוכב יאיר, לבית גג שקוע בין שני גיבלים הבולטים משני צדדיו בכשלושים ס"מ (מעל הרעפים). הגיבלים כוסו בעבר בכיסויי פח עליונים ששמרו עליהם מפני חדירת גשם (בעיה נפוצה בבתים מדגם דומה ברחוב).בכוונתי להוריד את כיסויי הפח (יעילים אך מכוערים) - באיזה חומר אפשר להשתמש כדי לאטום את חלקם העליון של הגיבלים, ובאיזה חומר משתמשים כדי לחבר את תעלות הפח שמתחת לרעפים אל הגיבל ? האם ניתן לכסות את החומרים הנ"ל בשליכט צבעוני ?תודה
05.03.2010 12:39חלון חדשהוספת תגובה· תיקון גג רעפים- גיבל / גמלון
(גבי)שלום גיא,
תעלות הניקוז בצידי גג הרעפים מתחברות לתשתית עצמה, מאחורי שכבת הטיח. לחלק הפח העליון, השקוע מאחורי הטיח, מחוברת רשת "אקספנדד" המקובעת למקומה באמצעים מכנים ומבוטנת בתערובת מלט וחול ודבק לטקס SBR. מעל גבי שכבת הבטון מבצעים טיח. לאחר מכן שכבת יסוד (כגון"פריימר X") ומעליה שליכט צבעוני כפי שביקשת.
לאחר הסרת כיסוי הפח יתברר מצבו של הקיר ויש לטפל בו בהתאם. אם ישנם סדקים בטיח או טיח רופף(או אם אין טיח כלל) - ידרש טיפול נוסף.
במקרה של קירות עם סדקים עדיף לעבור לציפוי של מערכת צבע גמיש במקום השליכט האקרילי.
בהצלחה ושב"ש,
גבי
05.03.2010 16:17חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות מתחת למרפסת לא מקורה באיזור ניקוז המרזב
(אלון)יש לי רטיבות בגג מתחת למרפסת לא מקורה באיזור פתח ניקוז המרזב.
גודל המרפסת כ 20 מ"ר.
איו רטיבות בחלקים אחרים הצמודים למרפסת.
הזמנתי יועץ שיעץ להחליף את פתח הניקוז ולמרוח חומר איטום על הריצוף.
האם זאת הדרך הנכונה לפעול?
אם כן , האם יש להמתין לייבוש?
אם לא, אשמח לשמוע המלצות?
האם העלות של 5,000 ש"ח לעבודה הנה ריאלית?
תודה מראש,
אלון
04.03.2010 21:11חלון חדשהוספת תגובה· איטום מרפסת בלתי מקורה
(גבי)שלום אלון,
אם נלך מהסוף להתחלה- המחיר שקיבלת סביר.
בעקרון ישנם מספר פתרונות לבצוע איטום של מרפסת דולפת ולהלן הם בסדר יורד:
1. הפתרון הטוב ביותר הנו פרוק הריצוף ואיטום מחדש עם יריעות ביטומניות. זהו כמובן הפתרון היקר ביותר אך האמין והנכון ביותר, לטווח הארוך ביותר.
2. פתרון נוסף הנו לאטום עם יריעות, או עם חומר איטום משחתי אחר, מעל גבי הריצוף הקיים, ואחר כך לרצף מחדש.
3.כפי שהוצא לך ע"י אותו יועץ איטום.
4.באמצעות חריצת הפוגות ואיטום המישקים (פוגות).
בענין המלצת היועץ (אפשרות שלישית שלעיל) ראה מאמר על איטום וציפוי מרפסות , גגות ומשטחים מרוצפים - עם חומרי אטימה פוליאוריטנים משחתיים. המאמר מפרט המלצות בצוע כולל המלצה על ייבוש השטח במידת האפשר (בהתאם לעונת השנה).
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
שב"ש,
גבי
05.03.2010 06:17חלון חדשהוספת תגובה
· איטום גג במרחביה
(יוסי)מהם השלבים באיטום גג שטוח בבניה חדשה.
בקיץ חם מאוד. המליצו לנו להניח קלקר לפני הבטקל ולאחר מכן לעשות איטום
מה דעתכם
04.03.2010 20:32חלון חדשהוספת תגובה· איטום ובידוד גג
(גבי)שלום יוסי,
מפרט הבידוד המקובל הנו כפי שציינת :לוחות קלקר בעובי 5 ס"מ או לוחות מסוג רנדופן אשר מודבקים לגג באמצעות זפת. מעליהם- שכבת רשת-ברזל ובטקל. לסיום- איטום עם יריעות ביטומניות.
השיטה העדיפה ביותר היא בידוד בשיטת "גג הפוך" אשר מתבצעת לאחר איטום הגג, מעל שכבת היריעות. בשיטה זו מניחים לוחות קלקר יעודיים על גבי שכבת האיטום ומעליהם מניחים בד גאוטכני להגנה ושכבת חצץ עליונה.שיטה זו היא האמינה ביותר מבחינת בידוד נגד חום ויש בה יתרונות נוספים המפורטיםבמאמר על בידוד גגות בשיטת גג "הפוך". ראה גם מאמרנוסף על בידוד גגות.
בעקרון עליך לקבל מפרט טכני מסודר מהאדריכל הכולל את כל היבטי הבידוד של המבנה כולל קירות, פתחים, סוג הבלוק-וכדומה.
בברכה,
גבי
05.03.2010 06:01חלון חדשהוספת תגובה· בידוד גג פתוח נגד חום
(שחר)אני גר בבניין חדש בן שנה
יש לנו גג פתוח מכוסה בירעות בטונית
בקומה העליונה החום שיוצר הגג מאוד גבוה ואנו רוצים ליצור שכבת בידוד
17.05.2010 10:56חלון חדשהוספת תגובה· בידוד גג חשוף, עם יריעות
(גבי)שלום שחר,
הדרך הפשוטה ביותר היא באמצעות הלבנה בצבע אקרילי לגגות. ראה מאמר על סיוד או הלבנת גגות.
לעומת זאת- הדרך היעילה ביותר ולטווח הארוך ביותר, היא באמצעות בידוד גגות בשיטת גג "הפוך" . בשיטה זו מניחים לוחות קלקר וחצץ על כל שטח הגג. האחרון- עולה פי שניים או פי שלושמהראשון, בהתאם לקושי בגישה. הראשון- יעילותו טובה מאוד בשנה הראשונה ואחר כך היעילות הולכת ופוחתת (אך עדיין קיימת) כאשר הצבע הלבן מאבד מהגוון הבוהק שלו.
נשמח לעזור הלאה ובהצלחה,
גבי
17.05.2010 17:16חלון חדשהוספת תגובה· עלות בידוד
(שחר)מה סדר גודל של מחיר לגג בשטח של בערך 150 מטר
17.05.2010 17:20חלון חדשהוספת תגובה· מחיר בידוד גג
(גבי)שלום שחר,
העלות יכולה להשתנות מאוד עקב הקושי בגישה אל הגג, במיוחד בשיטת "גג הפוך". באופן ממש גס, המחירים להלבנה יכולים לנוע סביב 30 ש"ח למ"ר ומחירי בידוד עם קלקר וחצץ מ 60 ועד 80 ש"ח למ"ר. הטוב ביותר- לקבל מחיר בשטח עצמו. אם תרצה בכך, השאר את פרטיך באמצעות המדור צור-קשר.
בברכה,
גבי
17.05.2010 17:30חלון חדשהוספת תגובה
· איטום חדרים רטובים
(אפי)שלום גבי,
לפני מספר ימים הסברת לי לגבי האיטום במרפסות פתוחותוחדרים רטובים.
הבאתי יועץ בנושא אלי לבית והוא אומר שאני יכול לאטום עם החומרים הבאים:
פז יסודפריימר למקלחות ולמרפסות.
לאחר מכן למרוח מסטיגום 10 גם במרפסות וגם במקלחות .
יש לציין שמדובר בשתי חדרי אמבטייה ושתי מרפסות פתוחות מרוצפות טרצו .
בנוסף אני מעוניין לרצץ גרניט פורצלן על ע"ג הטרצו לאחר האיטום .
השאלה: האם בחומרים אלו אשר ציינתי אאטום בצורה טובה ובטוחה במידת האפשר?
האם זה נכון שהוכל לאטום את מקלחות והמרפסות באותו סוג פריימר ואותו סוג מסטיק מסוג מסטיגום10 ??
תודה רבה ויום מצויין .
אפי.
04.03.2010 10:06חלון חדשהוספת תגובה· איטום חדרים רטובים- מרפסות
(גבי)שלום אפי,
אכן, ניתן להשתמש באותו החומר לשני האזורים.
בענין איטום מרפסות יש להקפיד עוד יותר ולבצע 3 שכבות. ראה מפרט כללי במאמר על איטום מרפסות וגגות מרוצפים בחומרי איטום ביטומנים משחתיים. יש לעקוב אחר הוראות היצרנים של החומרים ועדיף להשתמש בפריימר של אותו היצרן. לחומר מסוג מסטיגום ישנו פריימר של חברת ביטום. ראהאת עמוד המוצר שלמסטיגום 10.
בנוגע לבצוע האיטוםעל גבי ריצוף קייםשל מרפסות ראה את שני המאמרים שהפניתי אותך אליהם בתקשורות הקודמות ואת ההמלצות המפורטות בהם. לא ניתן להמליץ לכאן או לשם מבלי לבדוק בשטח אך ההמלצה שקיבלת לגבי החומר -נכונה.
דאג לבצע הפרדה מלאה בין הריצוף החיצוני לפנימי, הן במרפסות והן בחדרים הרטובים.
בהצלחה,
גבי
04.03.2010 17:12חלון חדשהוספת תגובה· איטום מרפסות
(אפי)הייתי בחנות לחומרי אטימה בחיפה ,אולי אתה מכיר ,בעיר התחתית ליד נמל חיפה ברח` העצמאות ושם נאמר לי שאין בעיה להשתמש במסטיגום 10 במרפסות שגובה הריצוף במרפסת באותו הגובה עם הריצוף בתוך הבית והגובה של המסטיגום 10 לאחר מריחת שלוש שכבות לא אמור להפריע לרצף לרצף בגובה אחיד עם הריצוף בתוך הדירה כך שהגובה יהיה אחיד גם בבית וגם במרפסות .
מה דעתך ,עם אמרח את המסטיגום 10 ב-3 שכבות במרפסת עדיין הוכל לרצף בגובה אחיד עם הריצוף בבית ?
נכון לעכשיו הריצוף אכן בגובה אחיד ואני מאד רוצה להשאיר את כך גם לאחר האיטום והריצוף .
תודה רבה ושבוע נפלא.
07.03.2010 03:12חלון חדשהוספת תגובה· איטום מרפסות- בחומר משחתי ביטומני
(גבי)שלום אפי,
החנות מוכרת וההמלצה נכונה. כפי שציינתי בתקשורות הקודמות בנושא - הרצף יוכל להסתדר עם הפילוס.
בהצלחה ושבוע טוב,
גבי
07.03.2010 06:41חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה ,ועוד דבר שגיליתי ממש לפני כשעה
(אפי)לפני כחודש וחצי הגיעה חברת איטום לבצע אצלי איטום בגג עם יריעות ביטומניות 4 מ"מ כולל פריימר כמובן ,מסטיק ,אקרילי וכו` .
לפני כן ביצעתי יחד עם צוות האיטום הכנות בצורה מאד מאד יסודית הם מרחו טוב טוב פריימר והלחימו את היריעות והשקיעו המון במריחת מסטיק בכול הגג ממש בכל פינה וקצה ובכל קצה יריעה וזאת לאחר הקפדה משום שהיו נזילות בתוך הבית .
היום ולפני כחודש ראיתי באחד במקומות שהיו מאד פגועים מנזילות טיפטופים רבים ,אפילו יותר ממה שהיה טרם ביצוע האיטום .
יש לציין דבר מוזר,הטיפטופים התחילו דווקא כאשר לא היו גשמים ואף בימים חמים מאד .
לאחר האיטום היו גשמים חזקים ואף סערה של כשבוע עם המון גשמים ודווקא אז לא היו נזילות .
דיברתי עם מישהו שמבין באיטום והוא טען כי זה לא אומר שהאיטום לא בסדר אלא יתכן שהלחות הלכודה תחת היריעות הישנות ו/או המים הלכודים גורמים ליצירת מים נוספים כאשר היריעות מתחממות וכך נוצר מצב של טיפטופים חוזרים אך לטענתו כי אמור להסתיים כשהלחות ו/או המים הלכודים התייבשו לגמרי וכי סביר להניח שאיטום הגג בוצע בהצלחה .
דבר נוסף,ספק שהלחמת היריעות ובכלל טיפול בגג היה לקוי משום שהקפדתי מאד מאד להיות עם הצוות ואף עזרתי וביקשתי שהיריעות יתחילו ממש מקצה קנט הגג וירדו אל הרולקות ולגג והכל ביריעה אחת וכך הם עשו ואף מרחו המון המון מסטיק שהצליח להתייבש טוב טוב כשבוע ללא גשמים .
כל אזור המכזבים טופלו כראוי ישירות מהבטקל .
מה לדעתך קורה ?
תודה רבה רבה ויום נפלא .
07.03.2010 15:40חלון חדשהוספת תגובה· ודבר נוסף לגבי סיוד
(אפי)קראתי את המאמר לגבי סיוד והלבנת גגות ויש לי שאלה:
כפי שכבר ציינתי ,ביצעו אצלי בגג איטום לאחרונה באמצעות יריעות ביטומניות 4 ממ.
סיוד גג:
1.את התערובת לסיוד יש להכין במינון הבא:
סיד סינטטי (אבקה) - 15 קילוגרם,
40- 50 ליטר מים,
דבק לטקס (או אקרילי) – 2.5 ליטר
לשאלתי : זו השיטה הכי אידיאלית שאתה יכול להמליץ?
תודה רבה .
07.03.2010 16:03חלון חדשהוספת תגובה· טיפטופים בתקרה
(גבי)שלום אפי,
טיפטופים של ממש בתקרה מצביעים בד"כ על בעיה של חדירת רטיבות אל מתחת ליריעות. יתכן שישנה חדירה של רטיבות מהקירות החיצוניים אל מתחת לשכבת האיטום. טיפטופים שכאלה יכולים להופיע מספר ימים לאחר הגשמים משום שלוקח לרטיבות זמן ממושך לחדור פנימה.
במקרה של רטיבות כלואה מהעבר בדרך כלל אין טיפטופים של ממש אלא רק סימני רטיבות "כבדים" בתקרה. כך שאני בספק אם בעית האיטום טופלה. כמובן שלא ניתן לאמר יותר ללא בדיקה בשטח אך מומלץ לבודק את הקירות מסביב- ועוד.
ניתן גם לבצע בדיקת הצפה של הגג למשך 72 שעות.
בהצלחה,
גבי
07.03.2010 18:18חלון חדשהוספת תגובה· סיוד גג
(גבי)שלום אפי,
סיוד גג מתבצע רק על גבי זפת. יריעות ביטומניות ניתן להלבין עם צבע לגגות או צבע אקרילי לשימוש חיצוני. אך תחילה מומלץ לבדוק את בעיית הטיפטוף בתקרה, מהתקשורת הקודמת.
בברכה,
גבי
07.03.2010 18:22חלון חדשהוספת תגובה· אעשה כדבריך,הזמין את חברת האיטום לבדוק.בנתיים המון המון תודה
(אפי)08.03.2010 01:45חלון חדשהוספת תגובה