שלום עומר,

הבעיה העיקרית בנושא זה היא מבחינת הבידוד ולא מבחינת השיפועים.

תקרת הממד מהווה גשר קור ובעיה זו תחריף עוד יותר כאשר כל שטח הגג של הבית יהיה מבודד ותקרת הממד לא. כך שהדרך הנכונה היא להוסיף את אותה חגורת בטון סביב גג הממד.

כאשר מבצעים את התוספת של אותה חגורת בטון יש לבצע זאת כראוי על מנת להמנע מסדיקה עתידית בין היציקות. יש לגלות (בחציבה) את שכבת הבטון הנוכחית, לקדוח ולהתקין "קוצים" מברזלי זיון , למרוח שכבת יסוד צימנטית על גבי הבטון הקיים ולבצע את היציקה בשיטת רטוב-על-רטוב , כאשר שכבת היסוד עדין טרייה / רטובה. (ניתן גםלהקפיד עוד יותר ולהשתמש בחומרים צימנטים מיוחדים למניעת אותה סדיקה).

מבחינת עיצובית אולי כדאי לבצע שיפוע בקצה של היציקה , בינה לבין המעקה הנוכחי, כך שלא תיווצר מדרגה.

בברכה,

גבי

שלום תמי,

מבחינת האיטום של המעקה ניתן לוותר על קופינג. תפקידו של הקופינג במעקות בטון איננו רק בכדי לאטום את ראש החומה / המעקה אלאעל מנת למנוע ממי הגשמים לנזול על פני הקיר עצמו וליצור "אף מים". גם כאשר מרכיבים קופינג יש לאטום את השטח העליון של המעקה / החומה, לפני ההרכבה (אם כי רבים פוסחים על שלב זה).

את הקירות של המעקה נהוג לאטום כפי שאוטמים את כל הקירות החיצונים של הבית- עם שכבת הרבצה לפני הטיח ועם ציפוי אוטם עליון על גבי שכבת הטיח העליונה.

את ראש המעקה ניתן לאטום באמצעות מריחה של חומר אטימה צימנטי (טורוסיל, סיקה טופ 107 וכדומה), בשתי שכבות. לאחר מכן מבצעים שכבה צימנטית מועשרת היטב בדבק מסוג לטקס SBR. השלב הבא- שכבת טיח מיישר (עם אותו דבק בתערובת). לאחר מכן שליכט החלקה צימנטי וציפוי עליון על פי בחירתך.

ראש המעקה חייב להיות עם שיפוע קל כלפי השטח הפנימי של הגג, כך שיש ליצור שיפוע מתאים בעת הבצוע של שכבת הטיח המיישר.

באותה שיטה ניתן להשתמש גם לצורך העבודות בחומה סביב הבית.

בברכה,

גבי

שלום אילן,

בדרך כלל בעיה זו מתרחשת מכיוון שהבלוק סופח את המים, כפי שציינת. פשוט דואגים להספיג את הבלוק במים קרוב מאוד למועד הבצוע של הטיח ולעבוד תמיד על משטח רטוב.

בברכה,

גבי

שלום נעמי,

המחיר הראשוני היה מאוד נמוך ויותר הגיוני לבקש 1200 ש"ח עבור עבודות בסדר גודל שכזה. יחד עם זאת לא ציינת מה הקבלן ביצע : עם איזה חומר הוא אטם את הגג , בכמה שכבות ?

מבלי כוונה לדרוך על היבלת : כאשר נקבע מחיר מראש הוא חייב להשאר כפי שנקבע. לא יתכן שמבצעים עבודה ללא קביעה מראש של המחיר . (גם מצדו של הקבלן- אם נקבע מחיר בעבר, אפילו אם בטעות, עדיף לשמור על האמינות ואפילולהפסיד כסף כתוצאה מכך).

בברכה,

גבי