שלום זאב,

אם המרזב עובר בקו אנכי ישר מהקומה העליונה עד לקרקע אז לא ניתן לתקן אותו רק מהדירה שלך. הפתרון הנכון הוא להחליף את כל המרזב מלמעלה עד למטה, במרזב חיצוני חדש.

אם הדבר אינו ניתן לבצוע מסיבה זו או אחרת אז הפתרון השני הנו להכניס צינור חדש בתוך צינור המרזב הנוכחי. את הצינור יש להכניס בקצה העליון - בגג , ולהחדיר אותו עמוק עד מעבר לקומה שלך (או עד לקרקע).

שוב: לא ניתן לתקן רק את החלק שנמצא בקיר של דירתך. לא באמצעות חציבה ולא בשום דרך אחרת. פתרון זה איננו מעשי כלל.

(אם מדובר על בנין מדורג שבו בכל קומה קיים מרזב אחר אז צריך לבדוק בשטח וגם אז עדיין תצטרך גישה לביתו של השכן מעליך).

כך שעליך להשיג את הסכמת כל הדיירים להחלפת המרזב הקיים בחדש - חיצוני. החוק גם עומד לצידך בענין זה ותוכל להגיש תביעה אם לא תזכה לשיתוף פעולה.

בהצלחה

שלום ליאור,

סיליקון ניטראלי הנו סיליקון "נטו", ללא מוספים כלשהם. סיליקון זה נתפש מצוין על גבי משטחים חלקים כגון שייש או זכוכית. הוא טוב לשימוש במקומות בהם קיים חשש מתקיפה כימית על האזור בו הוא מיושם - כגון על גבי מתכות שונות, פלסטיק מסוגים שונים ובטון.הסיליקון מהסוגה"אצטי" (אצטון) תוקף חומרים אלו ולעיתים הנו רעיל ולכן ישנם מקומות בהם משתמשים בסיליקון הניטראלי (באקווריום למשל).

מקווה שההסבר מספק. את הנתונים המלאים תצטרך לחפש במדעי הכימיה....

גבי

אנא ראה תשובה בעמוד הקודם. אם תפרט יותר נתונים יתכן ונוכל לסייע אך מומלץ לקרוא לחברת איטום שתראה את המצב בשטח ותתן הצעת מחיר כולל אחריות.

גבי

שלום משה,

אם הטיח לא נרטב כאשר היה טרי הרי שלא נגרם לו נזק ממשי. ליתר בטחון תוכל לבדוק את הטיח באמצעות נקישה בפטיש גומי או כלי דומה ולראות (לשמוע) אם ישנם חללים או התנפחויות בטיח.

בדרך כלל אין בעיה מיוחדת כאשר הטיח נרטב אך לאורך זמן הרטיבות פוגעת בברזלי הזיון ואלו בתורם מתנפחים ודוחפים את הבטון והטיח החוצה. תופעה זו איננה מתרחשתמייד ונגרמת לרוב כתוצאה מרטיבות מתמשכת, כך שאינני רואה סיבה לדאגה.

אם תוכל למצוא כשבוע ימים ללא גשם תוכל לבצע את איטום הגג גם בחורף- לאחר ייבוש הבטון. אחרת- עדיף לבצע בקיץ משום שרטיבות שכלואה בבטון מתחת לשכבת האיטום לא תוכל להתנדף החוצה במלואה : רובה תתנדף דרך התקרה הפנימית של הבית אך חלקים ממנה עלולים להשארו כלואים בצורת אדים בין היריעות הביטומניות לבין הבטון.

הבעיה מוכרת ואין לה פתרון קסם. עדיף לאטום את הגג בקיץ אך אפשר גם בחורף ובמקרה כזה יש להמתין למספר ימים ללא גשם ולתת לגג להתייבש.

בהצלחה