· צריך משפץ לתיקון טייח/בלוקים חיצוניים בבניין בקומה שנייה המהווים סכנה
(היי)היי אני מחפש קבלן יסית זול, שלדעתי עליו לבנות פיגום לקומה שנייה או לרדת בסנפלינג מהגג בקומה השלישית, כל זאת עקב מספר בלוקים בדורשים החיזוק וטיח העבודה ברמת-גן.אדם מקצועי בלבד רצוי ליצור קשר בדחיפות דרך האימייל הפרטי שלי
30.01.2007 10:22חלון חדשהוספת תגובה· סנפלינג
(גבי)אנא השאר פרטים במדור צור-קשר ונעביר אליך מספר שמות של אנשי סנפלינג.
גבי
30.01.2007 13:06חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות
(עזי)שלום רב,
הבית שלנו בנוי כ-10 שנים 2 קומות+2 מרפסות.בסוף תהליך הבניה התגלו רטיבויות מסיביות בתקרת בקומה התחתונהוגם בקירות אחד החדרים בק` 2. הקבלן הרים את הריצוף במרפסות,וחדרי אמבטיה בק` השניה וביצע איטום מחדש. וכן בחדר עם קירות הרטובים. הוסבר לנו שיקח מס` שנים עד שהרטיבות תעלם לחלוטין. אחרי כמה שניםהופיעה רטבות מסיבית מחדש שמתבטאת בעיקר בצבע מנופח ולא ממש רואים את הרטבות אלא את הטיח והצבע המנופחים ומתפוררים.
איך ניתן לגלות את מקור הרטיבות בהתחשב בכך שבוצע איטום חוזר?(הגג הוא שטוח עם חצאית רעפים על בטון)
30.01.2007 00:03חלון חדשהוספת תגובה· בעיות איטום
(גבי)שלום,
הבעיות שתארת סבוכות מדי על מנת שנוכל לתת להן פתרון מכאן. חובה לראות את המצב בבית עצמו. מהתאור שלך נראה כי עדיין קיים כשל כלשהו באיטום ולא מומלץ לחכות. כדאי לבצע בדיקה טרמית על מנת לנסות ולאתר היכן נמצא המקור לרטיבות (בחדרים הרטובים או במרפסות). הבדיקה תוכל להראות היכן נמצא ריכוז גבוה יותר של רטיבות מתחת לריצוף.
בכל מקרה לא כדאי להמתין משום שהנזק יכול להיות כבד יותר (פגיעה בריצוף של כל הקומה העליונה, וכדומה).
ניתן גם לגשת אל הבעיה בשלבים על מנת להמנע מהוצאה כספית כבדה (ואולי מיותרת), אך חובה לבקר בשטח וזה לא יהיה רציני להמליץ מכאן על פתרון לכל הבעיות שציינת.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
גבי
30.01.2007 02:02חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות - שאלה נוספת לגבי
(עזי)שלום גבי,
קודם כל תודה על התגובה המהירה!
האם תוכל להמליץ לי על אנשי מקצוע מקצועיים ואמינים באיזור צפון גם בתחום הבדיקה הטרמית וגם בתחום קבלן איטום?
איך בוחרים את בודק הטרמי? האםתוכל להגדיר קריטריונים לטיב הטכנולוגיה שמשתמשים בה לאיתור הטרמי של מוקדי נזילות?
בתודה מראש ובברכה,
עזי,
30.01.2007 20:53חלון חדשהוספת תגובה· איתור נזילות
(גבי)שלום,
תוכל למצוא מספר חברות אשר מתמקדות בנושא של איתור נזילות במצלמות טרמיות (אינפרא רד). המצלמות מגלות את המקומות בהם ריכוז הרטיבות גבוה וזהו( במקרים מסוימים)- מוקד הרטיבות.במקרה שלך המקום בותיתגלה רטיבות בריכוז גבוה יצביע על החדר שממנו מתפשטת הרטיבות הלאה.
כמו כן קיימות חברות אשר נותנות אחריות על איתור הנזילה ומספקות המלצות בהתאם. מעבדה אחת מומלצת היא מעבדת גבי שואף בע"מ.
לענין קבלני איטום והמלצות - אינני יכול להמליץ על קבלן איטום בצפון אך תוכל לטלפן לנציג חברת גילאר בצפון ולבקש ממנו המלצות לקבלנים אמינים. מאיר שטרית: 0544-527532.
תוכל לנסות גם את חברת איטומקס בצפון (אינני מכיר אותם אישית אך יש להם ותק ושם טוב): 04-8420280
המלצתי היא שבכל מקרה סמוך רק על החוש ה"שישי" שלך לגבי אמינותו של הקבלן / הבודק.
שיהיה בהצלחה,
גבי
31.01.2007 02:40חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות קיר חיצוני - באמצע הקיר
(כהן צבי)קומה 4 מתוך 7 חייבת מישהו שיזהה מעין הבעייה. אם אפשר ניד מישהו מהמרכז. הדירה בראשון לציון
11.12.2020 11:16חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות
(בני)שלום:
יש לי בחדר שינה דלת יציאה למרפסת (דלת אלומיניום עם תריס גלילה)בכיוון מערב שזהו צד הגשם והרוח ובכל פעם שיורד גשם יש לי רטיבות בצידי המשקוף מבפנים לבית ממש במפגש של האלומיניום לפנל כמו כן אטמנו מבחוץ את כל המפגשים בצורה טובה מאוד ועדיין נכנסים מים .
השאלה היא האם יכול להיות שהמים נכנסים מהחלק התחתון של המסילה של התריס במפגש עם הקרמיקה ששם אין חומר איטום אבל זה נראה צמוד מאוד לקרמיקה ואז בזמן שהתריס סגור אין למים לאן לצאת?
29.01.2007 19:53חלון חדשהוספת תגובה· נזילה ליד משקוף
(גבי)שלום בני,
לא ניתן לראות מכאן את המקור לבעיה אך מהתאור של התריס הסגור נראה שתוכל פשוט לבדוק בעצמך אם ניקווים שם מים כאשר יורד גשם. ראה גם את המאמר על איטום חלונות ואת ההצעות המפורטות בו.
שים לב שגם כאשר ניקווים מים בין התריס למשקוף עדיין לא אמורים המים לחדור פנימה. כך שמומלץ לבדוק את האטימה מתחת למשקוף התחתון של החלון. בנוסף כדאי לבדוק את האטימה של המשקוף התחתון עצמו באמצעות בדיקת הצפה: יש לסתום את פתחי הניקוז ולמלא את המסילה במים. אמרת שהנזילה מופיעה ליד הפנלים בצדדים כך שבהחלט תיתכן בעיה בחיבור הפנימי שבין המשקופים האנכיים למשקוף (למסילההתחתונה).
אנא עבור על המאמר הנ"ל ובדוק את כל האפשרויות בו. אם כל האפשרויות תתבטלנה כנראה שהבעיה נמצאת בקיר עצמו (סופג רטיבות או שיש בו סדקים).
אם תספק יותר פרטים או תמונה נוכל לסייע יותר.
בהצלחה.
30.01.2007 01:52חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות בקירות המקלחות וכן בחדר מכונת כביסה
(זאב אלמליח)מישהו יכול לפתור את בעייתי אני גר בבלוק בין 4קומות אני גר בקומה שניייה יש לי רטיבות בקירות לטענת בעל מקצוע זה מהמרזב גשם הייתכן שכל הדיירים אצלם יבש ורק אצלי יש רטיבות כרגע זה יבש בגלל השמש אשמח להצעות לפתרון בעייתי תודה
29.01.2007 19:05חלון חדשהוספת תגובה· נזילה ממרזב
(גבי)שלום זאב,
לא ניתן לאבחן מכאן את המקור לבעיה אך נוכל לתת קווים כלליים:
אם הנזילה היא במקום שבו עובר המרזב אז בהחלט יתכן שהוא המקור לבעיה. כדאי לבצע בדיקה פשוטה באמצעות הזרמת מים בתוך המרזב בעזרת צינור השקייה. הבדיקה צריכה להמשך מספר שעות.
אם סימני הרטיבות אינם במקום בו עובר המרזב הרי שכנראה שיש בעיה בקיר החיצוני עצמו. יש לבדוק אם הקיר סופג רטיבות ובמיוחד אם יש בו סדקים נימיים או אחרים.
מכיוון שכברהיה אצלך קבלן איטוםשבדק את השטח הרי שכדאי לבקש ממנו אחריות מלאה לפתרון הבעיה.
בהצלחה ונשמח לעזור הלאה.
30.01.2007 01:44חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בחדרי מקלחות וכן בחדר כביסה
(זאב אלמליח)לגבי שלום תודה על הייעוץ אכן המרזב שבגג הבניין נמצא מתחת לקירות שיש בהם רטיבות השבוע היה חם הכל התייבש למעט לחות בקירות שיש בהם רטיבות ריציתי לשלול שזה נובע מהשכן מעל אשמח אים תיתן לי פתרון כיצד ניתן לתקן את הרטיבות האים צריך לשבור קירות ולגלות מהיכן יש נזילה האים גם אצל השכנים צריך לשבור אשמח אים תייעץ לי תודה זאב
30.01.2007 19:22חלון חדשהוספת תגובה· מרזב
(גבי)שלום זאב,
קשה להציע פפתרונות משום שההסבר איננו מספק וצריך לראות בשטח. כפי שאמרתי בתחילה- כדאי לבצע בדיקה של המרזב באמצעות הזרמת מים בתוכו למשך מספר שעות. אם אכן תהיה נזילה- לא יהיה מנוס מהחלפת המרזב כולו במרזב חיצוני חדש. אפשר גם להכניס שרוול פנימי לתוך המרזב הנוכחי אך פתרון זה אינו מומלץ משום שיעילותו טובה לטווח קצר ומשום שהדבר יקטין את קוטר המרזב.
התאור שלך לגבי רטיבות מהשכן או בחדר הכביסה והמקלחת איננו ברור דיו: האם שם עובר המרזב - שנמצא בתוך הקיר ?
בכל מקרה אין צורך לקדוח בקיר. אם הבעיה היא במרזב אז רצוי להחליף אותו- כאמור לעיל.
אם בדיקת המרזב איננה מראה על נזילה אז כנראה שיש בעיה בקיר החיצוני עצמו. פשוט חסרים נתונים ומהתאור שמסרת לא ברורו מיקום המרפסת והמקלחות, מיקום המרזב- ומדוע הינך סבור שהבעיה מתחילה אצל השכן: האם ישנה לשכן מרפסת פתוחה בדיוק מעל לאזור הרטיבות ?
קשה לתת פתרונות ללא מבט בשטח. אנא פרט יותר נתונים. בכל אופן מומלץ לקרוא לחברת איטום שתיתן אחריות מלאה על המלצות הבצוע שלה.
נשמח לעזור.
גבי
31.01.2007 02:03חלון חדשהוספת תגובה
· נזילה בסלון
(יוסף)שלום רב
אני גר בקומה שלישית ואחרונה , יש לי גג רעפים שבסופו יש מרזב .
יש לי תופעה מוזרה ומציקה , יש לי דללת הזזה מאלומיניום שיוצא למרפסת פתוחה,
שיורד גשם חזק נכנסים לי מים מהמסגרת של האלומיניום לאורך הדלת על רצפת הסלון.
ממש המון מים ,
מסביב לכל המסגרת מבחוץ מרחתי סיליקון, אפילו הבאתי איש איטום שאטם את המרזב אך ללא הועיל .
האם אני צריך להרים את הרעפים ?
או שאפשר לחסוך את הבלאגן הזה ?
יכול להיות שהקיר החיצוני פשוט סופג מים בצורה כזאת שנכנסים מים למסגרת של האלומיניום ?
במה כדאי לרסס על הקיר החיצוני בלי שום קשר לתיקון הגג למעלה ?
אגב יש לכם פורום מקסים.
תודה מראש.
29.01.2007 13:03חלון חדשהוספת תגובה· נזילה מתחת למשקוף
(גבי)שלום יוסף,
ותודה על המחמאה.
מהתאור שלך אני מבין שתעלת הניקוז נמצאת ממש מעל למשקוף ?
לא ברור אם המרזב (שוקת) שתארת אכן נאטם כראוי. רצוי לבצע בדיקת הצפה באמצעות צינור השקייה ולראות אם יש נזילה.
אם יש נזילה - יש לאטום את המרזב עצמו ויתכן שגם את המשקוף העליון.
אם אין נזילה - עדיין כדאי לבדוק את האיטום בין המשקוף העליון לקיר, גם אם הדבר כרוך בפרוק שורת רעפים. לא רואים מכאן את הבעיה ואני מקווה שהבנתי נכון את תאורך.
לענין אטימת הקיר עצמו - אם מדובר על קיר שאיננו צבוע (כגון קיר שמצופה בשפריץ צימנטי) אז החומר המתאים הנו חומר שקוף מסוג סילוקסן. אנא ראה את המאמר על איטום קירות חיצונים בחומר איטום שקוף מסוג סילוקסן.
אם הקיר מצופה בצבע הרי שיש לצבוע אותו מחדש בצבע חיצוני.בשני המקריםיש לאטום סדקים בקיר לפני בצוע העבודות.
אנא פרט את סוג הציפוי הנוכחי של הקיר כך שנוכל לסייע יותר.
בנוגע למשקוף התחתון- יתכן ולא ביצעת אטימה מספקת. לא ציינת שבוצעה אטימה עם סיליקון בין המשקוף התחתון לרצפה. כמו כן תיתכן בעיה במשקוף התחתון עצמו. מומלץ גם שם לבצע בדיקת הצפה: אוטמים את פתחי הניקוז אשר במסילה התחתונה וממלאים אותה במים. כמובן שיש לבצע בדיקה זו בנפרד מהבדיקה של המרזב.
נשמח לעזור הלאה.
בהצלחה,
גבי
30.01.2007 01:40חלון חדשהוספת תגובה· המשך לבעיית המרזב
(יוסף)קודם כל תודה רבה
לשכן שבקיר צמוד אליי הייתה בדיוק אותה בעיה ממש מאותו מקום , הוא אטם את החיבור של המרזב ואצלו נפתרה הבעייה
לצערי אצלי זה לא ככה.
האם יש משהו כמו סיכה שאני יכול למרוח על כל אורך המרזב ?
יכול להיות שהמים נכנסים איפה שנגמרים הרעפים { בין הרעפים למרזב }
אמרתי לך שהבאתי איש איטום וזה לא פתר את הבעיה {עכשיו הוא רוצה עוד 1200 ש"ח כדי להרים את הרעפים} שילמתי לו הרי על האטימה של המרזב וזה לא עזר.
ממש מעצבן . אפילו אטמתי עם סיליקון את הצד הפנימי של הבית כדי שהמים לא יכנסו לסלון , ופתחתי עם סכין את הצד החיצוני של הדלת {הסיליקון } כדי שהמים יצאו לבחוץ .אבל אני יודע שזה לא פיתרון
תודה מראש על הכל.
30.01.2007 07:23חלון חדשהוספת תגובה· המשך
(גבי)שלום יוסף,
אינני יודע מה סגרת עם קבלן האיטום אך היה עליך לקבל ממנו תעודת אחריות על פתרון בעיית הרטיבות או לחילופין לסכם על עבודה בשלבים. עדיף תמיד לקחת קבלן איטום ישר שיאמר לך את האמת ויציע פתרון עם אחריות לבעיה.
לעיתים תכופות קיימות מספר אפשרויות לחדירת הרטיבות ויש צורך לבצע מספר עבודות על מנת לתת תעודת אחריות. במקרה כזה יש לסכם על עבודה בשלבים הגיוניים כאשר אחריות מלאהניתנת רק אם יאטמו כל המקומות האפשריים. לצערי ישנן מקרים כאלה אשר בהם פשוט אין אפשרות לדעת מהיכן מגיעה הרטיבות משום שקיימות מספר אפשרויות ואין פתרון קסם יחיד.
לענין המרזב- בדרך כלל אפשר לתקן את החיבורים בין חלקי המרזב באמצעות חומר פוליאוריטני גמיש מסוג סיקפלקס FC11. יש לנקות את החלודה לפני יישום החומר ורצוי גם למרוח במקומות אלו חומר מגן נגד חלודה. שווה גם לשקול עלויות משום שמרזב (שוקת) חדש איננו עסק כל כך יקר (כמה מאות שקלים בלבד אצל פחח).
לא ניתן למרוח חומר אטימה על כל שטח המרזב. פתרון זה איננו מאריך ימים.
מבלי לראות את המקום - נשמע כאילו אין מנוס מהרמת שורת הרעפים הקרובה למרזב , בדיקה ואיטום של הקיר והמרזב עצמו,וכולל אטימהבין המשקוף לקיר עם סיקפלקס11FC כנ"ל. הסיליקון לא מחזיק מעמד ועדיף לעבוד עם סיקפלקס.
שיהיה בהצלחה ונשמח לעזור.
גבי
30.01.2007 13:38חלון חדשהוספת תגובה