· 2-5 דפיקות במרווח של שניה מהשכנים למעלה באיזור השירותים
(יוני)כמו רעש של דפיקה בעץ או בצינור..
אבל לא רעש עמום, אלא ממש רעש ברור כאילו מישהו דופק עם מקל עץ על צינור חלול.
זה בערך 5-3 דפיקות במרווח של 2 שניות.
זה קורה פעם ביום לפחות. לפעמים בצהריים לפעמים בערב.
מה זה יכול להיות ?
תודה.
27.11.2019 13:43חלון חדשהוספת תגובה· נשמע כמו צינור מים פלסטי (”פקסגול”) שאינו מעוגן היטב
(גיורא)27.11.2019 13:45חלון חדשהוספת תגובה· אתה יכול להרחיב ?
(יוני)זה אצלי השכנים או משהו שקשור לבניין ?
מתי זה קורה ? ( אני שומע את זה בממוצע פעמיים ביום)
כלומר, מה גורם לרעש עצמו ? איזה אירוע ?
תודה מראש.
27.11.2019 16:10חלון חדשהוספת תגובה· הרחבה
(גיורא)לא ניתן להרחיב מעבר לאבחנה אפשרית שציינתי. מדובר במצב מוכר שבו צינור מים מסוג פקסגול שאינו מעוגן היטב לתשתית נחבט בדפנות קיר הגבס בתוכו הוא מונח, או מצב דומה . זה קורה כאשר פותחים וסוגרים את הברז שהצינור מספק לו מים.
יש צורך בעבודת בלשות כדי לאתר את מקום הצינור ולאחר מכן עבודת שיפוץ קטנה שעלולה להיות כרוכה בהריסת קיר גבס וכדומה כדי לעגן אותו היטב שיפסיק לזוז..
בהצלחה
27.11.2019 18:24חלון חדשהוספת תגובה
· מים כלואים מתחת ריצוף חיצוני
(ארי)האם יש חובה לפנות מים כלואים מתחת ריצוף חיצוני כאשר רמת המים היא ממש מים עומדים (לעומת סתם לחות אחרי גם).
מתוך חשש שהמים יפגעו עם הזמן באיטום. (חומר לבן. לא יריעות)
27.11.2019 07:17חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות תחת ריצוף חוץ
(גבי)שלום ארי,
אם ישנה היקוות מים של ממש יש לשקול את תיקון הבעיה וניקוז השטח התת קרקעי, למשל באמצעות מרזב / נקז דו-מפלסי.
רטיבות כשלעצמה לא תפגע בחומרי איטום שמיועדים לעמוד תחת תנאי מים-עומדים, כגון החומרים הפוליאוריטניים.
בברכה,
גבי
27.11.2019 20:15חלון חדשהוספת תגובה
· בדיקת הצפה
(חיים)האם ישנו חוק שאוסר לבצע בדיקת הצפה לגג בדירות ומבנים ישנים?
26.11.2019 16:07חלון חדשהוספת תגובה· בדיקת הצפה בגג ישן
(גבי)שלום חיים,
למיטב ידיעתי לא קיים שום חוק שכזה. בדיקות הצפה נערכות באופן שגרתי לאחר איטום גגות ביריעות, גם בבנינים "ישנים".
בברכה,
גבי
26.11.2019 19:25חלון חדשהוספת תגובה
· משך ייבוש לשיפועים בעונה זו
(ניר)שלום
יצקנו שבוע שעבר שכבת שיפועים מבטקל לא מוקצף (1200 חול, 400 מלט, וללא הקצפה)
את השיפועים יצקנו מעל קלקר 5 ס״מ, ולמחרת הצפנו את הגג לאשפרה נוחה למשך שבוע.
התכנון הוא לבצע איטום בשכבה אחת של זפת מעל פריימר,
ואז שתי שכבות של יריעות 5מ״מ,שבהמשך נוסיף מעליהן לוחות קלקר וחצץ (גג הפוך)
השאלה שלי כמה זמן חובה לחכות כרגע לייבוש הגג לפני ביצוע האיטום-
ובהתחשב בעונה (סוף נובמבר)?
וכמה זה קריטי לחכות בפועל לייבוש מלא כנ״ל או לא-
כי לא בטוח שיהיו מספיק ימים רצופים ללא גשם בחודשים הקרובים....
תודה מקרב לב
ניר
26.11.2019 07:53חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג בזפת ויריעות מעל שכבת שיפועים חדשה
(גבי)שלום ניר,
יש לתת לבטון להתייבש היטב.
אם לא תניחו לשכבת השיפועים להתייבש הרטיבות תשאר כלואה מתחת לשכבת האיטום והתחממות הגג במרוצת הזמן תגרום להיווצרות אדים ולנפיחויות ביריעות.
במזג האויר הנוכחי לא נראה שישנם סיכונים. גם אם ירד מחר-מחרתיים גשם קל, עדיין יבואו בודאי ימים רבים חמים אחריו והעסק יתייבש טוב יותר.
במקרה שבכ"ז תהיה בעיה- אפשר תמיד להשתמש בנשמי אויר על מנת לשחרר רטיבויות כלואות מתחת ליריעות.
בהצלחה,
גבי
26.11.2019 19:36חלון חדשהוספת תגובה· כמה ימים נהוג לחכות?
(ניר)אוקיי,
אז איך יודעים מתי הבטון כבר התייבש מספיק?
יש לזה כלל אצבע או כמות ימים יבשים שנהוג לחכות?
26.11.2019 19:50חלון חדשהוספת תגובה· ייבוש שכבת שיפועים
(גבי)שלום ניר,
אין כלל אצבע. התקן מדבר על המתנה של 28 יום ליציקות בטון.
בקיץ הבעיה אינה קיימת ובחורף פשוט משתדלים לייבש עד כמה שניתן. במזג האויר העכשוי נראה לי שלא תהיה בעיה להמתין כשבוע או 10 ימים רצופים.
בברכה,
גבי
27.11.2019 20:19חלון חדשהוספת תגובה
· תיקונים ביריעות ביטומניות
(דיירת)אני גרה בקומה אחרונה בבנין משותף. לפני חודש, אחרי הגשמים התחילו התנפחויות של טיח בתקרה. הזמנתי כמה אנשי איטום שיבדקו. חלקם אמרו שצריך להחליף את היריעות הביטומניות וחלקם אמרו שאפשר להסתפק בתיקונים - הלחמה וסתימת חורים. מי שהציע תיקונים, נותן 5 שנות אחריות. היריעות הונחו לפני 11 שנה. איש איטום שהגיע היום והיה אצלי בבית, אמר שיש סימנים לכך שהברזלים בתקרה חלודים. הוא אחד מאלה שאמר שצריך יריעות חדשות ושתיקון הוא בזבוז כסף. איך אפשר לדעת על מי לסמוך?
24.11.2019 23:01חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג מחדש או ביצוע תיקונים
(גבי)שלום דיירת,
רק לאחר בחינת הגג בשטח ניתן יהיה לדעת מהו מצבו האמיתי ולהמליץ בהתאם.
באופן כללי ביותר, כאשר היריעות אינן במצב תקין וכאשר ישנם הרבה חללים בינן לבין הגג ו/או בחיבורים בהיקפו של הגג- עדיף להסיר את כולן ולבצע איטום בהלחמה של יריעות ביטומניות חדשות.
במקרים שבהם היריעות ממש במצב תקין (למרות גילן) אפשר לבצע תיקונים דרושים ואח"כ לאטום מחדש את כל שטח הגג עם חומרי איטום משחתיים (בדרך כלל פוליאוריטניים). כלל לא מקובל להסתפק בבצוע תיקונים מקומיים ולספק אחריות לתקופה של 5 שנים עבור כל הגג. עובדה זו מעלה חשד שאולי מדובר על קבלן לא מקצועי.
הערה נוספת: חלודה בברזלים שבתקרה הינה תופעה שאינה מתרחשת מייד לאחר גשם אחד או שניים, אלא לאחר חודשים ואפילו שנים של רטיבות או לחות. לעיתים כלל לא מדובר ברטיבות מהגג אלא בליקוי בבניה בו הברזלים בתקרה אינם מכוסים בשכבת בטון עבה מספיק ולכן מחלידים באיטיות במהלך השנים.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
25.11.2019 09:02חלון חדשהוספת תגובה· איך אפשר לודא שמדובר בקבלן מקצועי?
(דיירת)הוא הציע לבצע תיקונים רק על הצד שלי, לא על כל הגג ואמר שזה לא פתרון אידיאלי אבל בהיעדר פתרון אחר, זה יעשה את העבודה.
25.11.2019 12:25חלון חדשהוספת תגובה· תיקוני איטום בגג
(גבי)שלום דיירת,
לצערי לא ניתן לדעת מכאן...
תצטרכי פשוט לסמוך על תחושת הבטן שלך ואם האיש נראה אמין- תני לו לתקן את הנדרש. בכל מצב אחר- פשוט בקשי הצעות מחיר מקבלנים נוספים.
בברכה,
גבי
25.11.2019 18:42חלון חדשהוספת תגובה