שלום אלברט,

תשובה ודאית אפשר לתת רק לאחר בדיקה בשטח אך על כל פנים סביר מאוד להניח שהתופעה שתארת נגרמת עקב עיבוי ולא עקב בעיה באיטום. מרתף סגור נוטה להשאירהרגשה כבדה של לחות וטחב באויר. כאשר אדי הלחותשבמרתף עולים ופוגשים בתקרה או בקירות הבטון הקרים, הם הופכים לטיפות מים / עיבוי, כפי שתארת.

מומלץלבצע בדיקה בשטחעל מנת לנסות ולאתר מוקדי רטיבות של ממש שעלולים להצביע על בעית איטום. החשש הוא בד"כ מחדירת רטיבות בחיבור בין הרצפה לקיר. כך שאם ישנו חשש לקיומה של נזילה כדאי לשקול את ביצועו של איטום פנימי במרתף, בטרם מרצפים את המרתף.(ראה מאמר על איטוםמרתף מהצד הפנימי).

ככלל, מומלץ לדאוג תמיד לאיוורור מתמיד של קומות מרתף על מנת למנוע בעיות מסוג זה.

בהצלחה,

גבי

שלום יוסי,

בעקרון מבצעים את העבודות כרגיל אך בהפוגות שבין הגשמים. מכיוון שקיים יסוד סביר להניח שהבטקל החשוף ירטב במהלך תקופת הייבוש שלו, מתקינים נשמי-אויר ביריעותשמיועדים לשחרור אדי הלחות הכלואים מתחת לאיטום.

ראה מאמר על איטום גגות בעונת החורף.

בברכה,

גבי

שלום יניב,

על מנת למנוע היקוויות של מים ורטיבויות בין שכבת האיטום לבין שכבת הריצוף מתקינים ניקוז "כפול" / דו-מפלסי, אשר מנקז גם את הרטיבות שמצליחה לחדור מתחת לאריחים.

שיטת ניקוז זוחדרה לענף רק בעשור האחרון לערך ובכל המבנים יהשנים לא קיים ניקוז שכזה. במקרים אלו אכן גובר הסיכוי התאורטי לרטיבות מהגג המרוצף, כאשר קיים כשל מקומי כלשהו בשכבת האיטום.

ראה גם מאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים ביריעות ביטומניות.

בברכה,

גבי

שלום עפרה,

אין כל חובה בבצוע הנמכה כאשר ישנם מסילות או משקופי אלומיניום שמשמשות בעצמן כמחסום.

לשאלתך: כאשר מתקינים פס הפרדה מאלומיניום לא משתמשים ברובה צימנטית כלל. מחברים ואוטמים את היקפו של הסרגל עם מסטיק פוליאוריטני או מסטיק על בסיס MS פולימר וכדומה.

בברכה,

גבי

שלום עומר,

מתאורסימני הרטיבות שבשאלתךעולה החשדשקיימת בעית עיבוי בחדר ולוא דוקא בעיית איטום.תפזורת של "נקודות שחורות" בקירות בטון ובתקרות, ובמיוחד בחדרי שינה, מצביעה בהרבה מקרים על קיומה של בעית בידוד / עיבוי. ראה מאמר על עיבוי.

במקרה שקיימת בעית איטום סביר להניח שתראה כתמי רטיבות של ממש, כגון אזור מסויים בו הצבע כולו הופך להיות רטוב / כהה יותר, או סימני עובש שקיימים בעומק הקיר ולא רק על גבי שכבת הצבע העליונה.

על מנת לדעת אם ישנה בעיה של חדירת רטיבות יש לבדוק מבחוץ את הקיר ו/או את הגג שמעל.יש לחפש בקיר סדקים או סימנים לכך שהקיר סופג רטיבות רבה לאחר הגשמים ואינו מתייבש מהר באזור זה, לעומנת אזורים אחרים באותו קיר.

מיותר לאמר שלא ניתן באמצעות הפורום לאתר את מקור הרטיבות מכיוון שיש לבדוק זאת בשטח. אך אם תצרף תמונות של האזור מבפנים ומבחוץ יתכן שנוכל לסייע יותר.

בברכה,

גבי